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商铺经营权的转让是什么合同性质
篇一:店面经营权转让协议(最新通用版)
店面经营权转让协议
甲方(转让方):
乙方(受让方):
丙方(房东):
甲乙丙三方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并
共同遵守:
第一条甲方于年月日前将位于________________店铺
(“草原人家”饭店,面积为平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,
租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙
方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及
该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由
乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
118
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归
乙方所有,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动
产与不动产的划分按租赁合同执行)。(见财产清单)
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付转让费
共计人民币大写__________整(小写:__________元),上
述费用
已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的
装修装饰设备
及其他相关费用。甲方和丙方不得再向乙方索取任何其
他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐
饮,租
期内甲方继续以甲方名义办理营业执照等相关手续,或
者由乙方自主
选择经营。甲方和丙方有义务协助乙方办理相关手续。
但相关费用及
由乙方接手经营后引起的债权债务全部由乙方负责,与
甲方无关。乙
方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业草原人家
饭店的所欠一
切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延
218
外,逾
期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的
__________向
甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由
于甲方原因导
致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担
违约责任并退
还乙方支付的转让费。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前因政府行为而导致乙方不能经
营该店面
的情况,甲方退偿全部转让费,并支付__________元违
约金。如
果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如
修,扩路,建
天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有
权解除合同,
甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延
除外)。如甲
方违约导致乙方不能在约定时间内经营的,乙方有权解
除合同,甲方
应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失
318
__________元,并
退还转让费__________元,及承担违约金。
第九条其它
第十条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方:(签字)年月日
乙方:(签字)年月日丙方:(签字)年月日
篇二:商铺经营权转让合同
商铺经营权转让合同
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规
定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地乙方承租甲方
▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场
地,面积▁▁▁▁▁平方米,用途以营业执照核准的经营范
围为准;库房▁▁▁▁▁平方米,库房位置为▁▁▁▁▁▁。
第二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至
▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其
中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁
▁月▁▁日。
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