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住宅装修物业管理合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

住宅装修物业管理合同

一、本合同的缘起和基本原则

住宅装修物业管理合同是指租赁方或业主方与物业管理公司签订的，对房屋进行装修、维修和管理的合同。本合同的签订，是为了保障房屋的装修质量和居住环境的维护，提升居住质量，保障业主和租户的合法权益。

本合同的签订，应遵循公平、自愿、诚实信用和公开透明原则，双方应当在尊重对方权益的基础上，协商一致，共同维护合同的履行。

二、住宅装修物业管理合同的内容和要求

1.装修范围：双方应明确装修的范围和要求，包括但不限于墙面装修、地面装修、天花板装修、家具陈设等。装修过程中，应当遵循相关规定，确保装修质量。

2.装修款项：双方应明确装修的款项和支付方式，包括工程款、材料款、管理费用等。款项支付应及时，按照合同约定支付。

3.装修时间：双方应明确装修的时间节点和工期，在装修过程中，应当遵守装修时间计划，确保按时完工。

4.装修保修：双方应明确保修的内容和期限，确保装修质量。

5.物业管理：双方应明确物业管理的责任和义务，包括但不限于房屋保洁、绿化维护、安全管理等。

6.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，确保合同的有效履行。

三、住宅装修物业管理合同的签订和生效

1.签订合同：双方应签订书面合同，明确各项内容和责任。合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.审查合同：签订合同前，双方应仔细审查合同内容，确保没有模糊、矛盾等情况存在。

3.执行合同：双方应按照合同约定执行，如有任何争议，应协商解决。

4.修改合同：如遇特殊情况需要修改合同内容，双方应经过协商一致，重新签订修改协议。

四、住宅装修物业管理合同的终止和解决争议

1.合同终止：合同期满自动终止，如需续签，双方应提前协商续签事宜。

2.解决争议：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可申请法律诉讼解决。

五、住宅装修物业管理合同的监督和评估

1.监督宣传：物业管理公司应定期向住户提供装修进展情况和监督反馈意见，确保装修质量。

2.评估考核：双方应设立评估机制，定期对物业管理公司进行考核评估，保持服务质量。

在签订住宅装修物业管理合同时，双方务必慎重考虑各项内容和要求，确保合同的有效履行和合法权益的保障。希望本文提供的信息对您有所帮助，祝您装修顺利，居住舒适！

篇2

住宅装修物业管理合同

第一章总则

一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《物业管理条例》等法律法规制定的。

二、甲方是一家从事房地产开发的企业，乙方是购房人，拟在购房后对所购房产进行装修，并委托甲方进行物业管理。

三、本合同经甲、乙双方协商一致，于签署日期生效。

第二章装修责任

一、甲方负责对住宅的公共区域进行统一的整体装修，包括大厅、走廊、电梯间等公共空间的装修设计和施工。

二、乙方负责对所购住宅的私人空间进行个性化装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等私密空间的装修设计和施工。

三、甲方应根据乙方的装修需求和预算提供合理的装修方案，确保装修施工质量和效果符合乙方的要求。

四、乙方应按照约定的时间节点支付装修款项，并配合甲方进行装修施工。

五、甲方和乙方均不得擅自进行装修工程的设计、施工、材料选择等行为，如需变更应经双方协商一致并书面确认。

第三章物业管理责任

一、甲方应按照《物业管理条例》的规定，对购房人提供的住宅进行维护管理，保障住宅安全、卫生、美观。

二、甲方应定期对住宅楼栋、公共区域进行检查维护，及时处理住宅存在的安全隐患和设施故障。

三、乙方应遵守物业管理规定，保持住宅整洁卫生，不得私自改变房屋结构或擅自安装设备设施。

四、乙方应配合甲方对住宅进行定期维修保养，确保住宅的使用功能和价值。

五、甲方应建立完善的物业管理制度，提供优质的服务，解决住宅使用过程中的问题和纠纷。

第四章争议解决

一、本合同履行过程中，双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有关部门诉讼解决。

二、本合同解除的，双方应继续履行在解除合同前已产生的义务，并按照法律规定进行赔偿。

三、未尽事宜，双方可另行协商确定，形成书面补充协议，具有同等法律效力。

总结

本合同的签订，旨在明确甲、乙双方的权利和义务，规范装修和物业管理行为，保障双方的合法权益。双方应本