年私人建房协议书样本.docx

年私人建房协议书样本

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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鉴于甲方有意建设一栋私人住宅，并同意由乙方承担建设任务，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条建设内容

1.1本合同项下的建设项目为甲方私人住宅，建设地点位于__________。

1.2建设内容主要包括：__________（详细列举建设内容）。

第二条建设标准

2.1乙方应按照甲方提供的建筑图纸和建设要求，进行施工。

2.2建筑材料应符合国家规定的质量标准，建筑工艺应符合国家规定的施工标准。

2.3乙方应保证建设过程中的安全，防止安全事故的发生。

第三条合同价格

3.1本合同的建设项目总价为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后，作为本合同的附件。

第四条付款方式

4.1本合同的付款分为三个阶段，分别为：__________（详细列举付款阶段）。

4.2每个付款阶段的付款比例为：__________（详细列举付款比例）。

4.3付款方式为：__________（详细列举付款方式）。

第五条施工期限

5.1乙方应在本合同签订后，按照双方约定的开工日期开始施工，并在约定的竣工日期前完成建设。

5.2乙方如因特殊情况无法按期完成建设，应提前向甲方申请延期，并经甲方同意后，方可延期。

第六条质量保修

6.1乙方应按照国家的有关规定，对建设完成的住宅进行质量保修。

6.2质量保修期限自建设完成的验收合格之日起计算，保修期限为__________年。

6.3保修范围内包括：__________（详细列举保修范围）。

第七条违约责任

7.1乙方如未按照约定完成建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

7.2甲方如未按照约定付款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__________%。

第八条争议解决

8.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.建筑图纸

2.施工预算

3.付款凭证

4.延期申请书

5.质量保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成建设，视为违约。

2.甲方未按约定付款，视为违约。

3.质量保修期内，乙方未按约定履行保修义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.私人住宅：指个人居住的建筑物。

2.建设标准：指国家规定的建筑质量、安全、环保等标准。

3.质量保修：指建设完成后，对建筑物的质量问题进行修复和维护。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延期完成建设：

解决办法：提前申请延期，经甲方同意后，方可延期。

2.甲方未按约定付款：

解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，可依法追讨。

3.质量问题：

解决办法：乙方应在保修期内及时修复和维护，如乙方不履行，甲方可依法追责。

五、所有应用场景：

1.甲方为私人住宅建设需求方，乙方为施工方。

2.适用于双方协商一致，乙方承担甲方私人住宅建设任务的场景。

3.合同签订后，适用于乙方进行施工，甲方按约定付款的场景。