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二手房购房合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房购房合同范本

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（购房人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就以下事项签订本购房合同：

一、房屋基本情况

1.1本房屋坐落于（具体地址），为（房屋性质），产权归属于（产权单位），总建筑面积为（平方米），（详细描述房屋情况）。

1.2房屋用途为（住宅/商铺/办公等）。

1.3房屋权属证明：（产权证/土地证号码）。

二、交易价格及付款方式

2.1本房屋的总价为人民币（具体数字大写），双方同意以该价格作为成交价。

2.2乙方应当在本合同签订之日起（具体时间）内一次性支付购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为（银行转账/现金/支票等），支付后，甲方应当向乙方提供相应的收据或发票。

2.4若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

三、交房日期及过户手续

3.1本房屋的交房日期为本合同签订后（具体时间），双方应当按照约定时间进行交房。

3.2房屋的过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。

四、房屋的权益及义务

4.1本房屋的产权证明归乙方所有，乙方有权自由使用、处置本房屋。

4.2乙方应当按照相关法律法规规定，履行对本房屋的税费缴纳义务。

4.3乙方应当保管好本房屋的相关证明文件，不得私自转让或出借给他人。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：____________

乙方（购房人）：____________

签字日期：____________

本合同经双方当事人充分阅读、理解后签署，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

注：此为一份简易的二手房购房合同范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。双方在签订合同前，应当仔细阅读合同内容，确保行文明确、合法有效。

篇2

二手房购房合同范本

甲方（出售方）：

乙方（购房方）：

根据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方拟出售的二手房达成如下协议：

一、买卖标的

甲方同意将其现拥有的（房屋地址）、产权证号为（产权证号）、房屋建筑面积约为（建筑面积）平方米，属于（房屋产权性质）的二手房出售给乙方，乙方同意以（购房款币种）购买上述标的物。

二、购房价格及付款方式

1.上述标的物的购房总价款为人民币（大写金额）元整，购房款应分期支付。首付款人民币（大写金额）元整，应于本合同签订之日起（合同签订后天数）内支付至甲方指定的账户。余款为人民币（大写金额）元整，应于甲方交付房屋产权证之日前三日内付清，乙方应向甲方支付约定的购房款。

2.乙方支付购房款的方式为现金/转账。

三、交付房屋的时间和地点

1.甲方应于乙方付清购房款后7日内交付房屋，并将产权证书等相关证件一并交付。房屋的交付地点为（交房地点），具体交付时间双方另行商定。

2.甲方应向乙方交付两套房屋钥匙。

四、房屋状况

1.甲方在本合同签订日起前30日对房屋进行全面维修和装修，保证房屋内外装修的水平达到乙方接受的标准。乙方对房屋的主要构件、设备、设施情况、承重情况等事项，甲方应当如实告知。

2.甲方保证不对房屋产权和使用产生重大纠纷。

3.乙方应当自交付房屋之日起进行验收，如对房屋有异议应当及时向甲方提出。乙方未在验收合理期限内提出异议，则视为乙方对房屋没有异议。

五、过户手续及税费

1.房屋的过户工作由乙方负责，过户税费由乙方承担。

2.房屋过户手续由双方协商约定，双方各自承担自己的费用。

六、违约责任

1.一方违反本合同的约定，应当向对方支付违约金，违约金金额为本合同成交总价的20%。

2.一方拒绝执行本合同的，应当向对方支付本合同成交总价的50%的违约金，并承担双方因此延误的一切费用。

七、争议解决方式

本合同的履行适用中华人民共和国法律。本合同对居中调解不成时，争议由双方协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。

八、其他事项

1.本合同一式