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店面合作协议合同范本

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

双方本着平等互利的原则，经协商一致，就店面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将位于__________（地址）的店面出租给乙方使用，店面实际使用面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的店面仅限于__________（经营范围）的经营活动，不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证店面的结构和设施符合乙方经营需求，确保店面的安全、卫生和正常使用。

4.2甲方应负责店面的公共区域维修和保养，但乙方使用的设备及设施除外。

4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照约定使用店面进行经营活动，但不得擅自改变店面的结构和设施。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害店面的形象和声誉。

5.3乙方应按照约定支付租金，并承担店内设施的维修和保养费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离店面。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.店面租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.店面平面图

5.店面设施清单

6.租赁保证金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证店面结构和设施符合乙方经营需求，导致乙方无法正常开展经营活动。

2.甲方干预乙方正常经营活动，或向乙方收取除租金以外的其他费用。

3.乙方未按照约定支付租金，或未承担店内设施的维修和保养费用。

4.乙方擅自改变店面的结构和设施，或从事违法经营活动。

5.任何一方未履行协议约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有店面并同意出租给乙方使用的当事人。

2.乙方：指承租店面并同意按照约定开展经营活动的当事人。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面使用费用。

4.租赁期限：指双方约定乙方使用店面的时间期限。

5.违约金：指一方违反协议约定，向另一方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营活动超出约定范围。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并承担相应责任。

2.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方有权提前终止协议，并要求乙方立即迁离店面，同时乙方应支付违约金。

3.问题：店面设施损坏或故障。

解决办法：甲方负责修复或更换损坏设施，费用由甲方承担。

4.问题：甲方未能履行合同约定。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有店面并希望出租获取租金。

2.乙方需要店面开展经营活动。

3.双方希望通过租赁方式实现共赢。

4.需要明确租赁期限、租金支付方式及违约责任等事项。