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商铺租赁合同协议书热门4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商铺租赁合同协议书是在商业租赁交易中非常重要的文件，它规定了双方在租赁期间的权利和义务，保障了双方的合法权益。在商业租赁领域，一份严谨的商铺租赁合同协议书可以有效地避免纠纷的发生，确保租赁交易的顺利进行。因此，商铺租赁合同协议书备受关注，成为热门话题。

商铺租赁合同协议书的内容一般包括房屋基本信息、租金及支付方式、租赁期限、使用方式、维修及装修责任、违约责任等条款。在签订商铺租赁合同协议书之前，双方需要仔细阅读合同内容，并确保自己的权益不受侵犯。同时，商铺租赁合同协议书需要符合法律规定，保证合同的有效性和可执行性。

商铺租赁合同协议书的热门话题主要体现在以下几个方面：

首先，商铺租赁市场的火爆导致了商铺租赁合同协议书成为商家和房东关注的焦点。随着市场竞争的激烈化，商家需要选择合适的店铺位置，而房东也希望能够找到稳定的租客。因此，商铺租赁合同协议书的签订成为商家和房东在商铺租赁交易中首要考虑的问题。

其次，商铺租赁合同协议书的法律规定的复杂性也受到人们的关注。商铺租赁合同协议书作为一种法律文件，需要严格遵守法律法规，以保障双方的合法权益。在签订商铺租赁合同协议书时，双方需要注意合同条款的明晰性和准确性，确保合同的合法性和有效性。

再次，商铺租赁合同协议书的变更和解除也备受关注。在商铺租赁过程中，双方可能会面临各种情况，如租金调整、租期延长、违约等问题。因此，在商铺租赁合同协议书中需要规定清楚变更和解除的程序和条件，以便双方能够在必要时进行协商和处理。

综上所述，商铺租赁合同协议书作为商业租赁交易的重要文件，其内容和执行情况备受关注。只有遵守法律法规，明晰合同条款，并根据实际情况进行调整，双方才能达成共识，确保商铺租赁交易的顺利进行。因此，商铺租赁合同协议书一直是商业领域的热门话题，值得进一步研究和探讨。

篇2

商铺租赁合同协议书

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其所有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守并信守以下条款：

第一条租赁商铺：甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，作为经营场所。

第二条租赁期限：本合同自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年，双方签订本协议后即生效。租赁期限届满前，如乙方有意继续租用商铺，应提前（提前通知期限）向甲方书面表示意向，并另行签订租赁续约协议。

第三条租金：乙方同意每（租期单位）支付（租金金额）的租金给甲方，租金支付方式为（支付方式）。租金支付时间为每（支付周期）支付一次，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条商铺使用：乙方须妥善使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租、转让或以其他方式处置。商铺内的装修、设备、设施等损坏或消耗应由乙方自行承担修复或更换。

第五条保证金：乙方同意向甲方支付（保证金金额）的保证金，作为保证乙方在租赁期间履行本合同义务的担保。租赁期满后，乙方返还商铺，并未违约的，甲方应在（保证金退还期限）内将保证金返还给乙方。

第六条税费：乙方承担因商铺租赁产生的增值税、地税等税费，甲方承担因商铺所有权所产生的税费。

第七条维修维护：商铺的大修、设备更新等由甲方承担，乙方应当对商铺进行日常的清洁、维护及防潮、通风等工作，并应按时交纳相关公共部分的维修基金。

第八条管理规定：商铺的管理由甲方负责，乙方应当配合甲方进行相关管理，不得干扰其他商铺的正常经营秩序及安宁。

第九条协议解除：在租赁期内，如乙方有扰乱社会秩序、经营不善、逃避租金等行为，甲方有权解除合同，乙方应当立即腾空商铺，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条其他：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

第十一条合同变更：经双方协商一致，本合同可进行适当变更，并另行签订书面变更协议。

第十二条合同争议：本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，由合同签订地的人民法院管辖。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

致：乙方:

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