全新租房合同提前解除协议.docx

全新租房合同提前解除协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：________________

4.联系电话：________________________

5.电子邮箱：________________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：________________

4.联系电话：________________________

5.电子邮箱：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋设施及附属设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计____个月。

2.2双方同意，在本协议租赁期限届满前，乙方有权提前解除本协议，但需提前一个月通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1双方确认，本协议租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____________________________

账号：____________________________

开户行：__________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条提前解除协议

4.1乙方在本协议租赁期限内提前解除协议的，应提前一个月书面通知甲方。

4.2甲方在收到乙方提前解除协议书面通知后，应在五个工作日内回复乙方，确认解除协议的事宜。

（1）乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。

（2）乙方应承担因提前解除协议给甲方造成的实际损失（如有）。

4.4本协议解除后，乙方应按照甲方的要求，将房屋及附属设备交还给甲方，并办理相关交接手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

5.2若乙方提前解除协议，按照第四条的规定支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________________日期：______年______月______日

附件一：房屋设施及附属设备清单

（此处附上房屋设施及附属设备清单）

附件二：房屋钥匙交接记录

（此处附上房屋钥匙交接记录）

一、附件列表：

1.房屋设施及附属设备清单

2.房屋钥匙交接记录

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.乙方在本协议租赁期限内未提前一个月书面通知甲方解除协议的，视为违约。

3.乙方未按照甲方的要求，将房屋及附属设备交还给甲方，或未办理相关交接手续的，视为违约。

4.甲方未按照本协议约定履行其义务，导致本协议无法履行或造成乙方损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应按照甲方的要求，及时支付租金，避免产生滞纳金。若乙方确有困难，可与甲方协商，争取延期支付或分期支付。

2.乙方未提前一个月书面通知甲方解除协议：乙方应按照合同约定，提前一个月书面通知甲方解除协议。若乙方未履行通知义