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北京房屋租赁合同格式范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

北京市房屋租赁合同

甲方（出租方）：______________身份证号：_____________

乙方（承租方）：______________身份证号：_____________

鉴于甲方是北京市合法的房屋所有人，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经协商同意，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.甲方同意将其位于北京市__________小区__________号楼______单元______室的房屋出租给乙方。

2.房屋面积约为______平方米，现状为__________，属于住宅性质的房屋。

第二条租赁期限

1.本次租赁期限为________年，从__________年月日至__________年月日。

2.租赁期限届满，若双方无异议，可续租；若不续租，乙方应在租赁期满前______天提前通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意每月支付房屋租金人民币__________元，共计年租金__________元。

2.租金支付方式：乙方应在每月的________日前将当月租金支付给甲方。

3.如果乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的______‰支付滞纳金。

第四条押金及用途

1.乙方应在签订本合同时一次性支付房屋押金人民币__________元。

2.押金用途：用于保证乙方按时、按规定退还房屋并支付租金等费用。租赁期满，甲方无任何争议后，甲方应返还押金给乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应以合理的方式使用房屋，并按期支付租金和公共事业费。

2.乙方应爱护房屋设备设施，禁止擅自改造房屋结构或损坏任何设施。

3.乙方应自行承担日常维护费用，如水电煤气维修等费用。

4.如发生房屋损坏或设施故障，由于乙方过失导致的修复费用，应由乙方承担。

第六条交房验收

1.租赁期开始前，甲、乙双方应共同到房屋进行交房验收，双方共同签署交房验收记录。

2.如房屋存在损坏，应记录在交房验收记录中；甲方应承担维修费用，乙方不得拒绝支付租金。

第七条违约责任

1.若甲方未能将房屋按期交付给乙方，应按日向乙方支付违约金。逾期每天违约金为租金的______‰。

2.若乙方未按规定支付租金，如逾期______天，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。

第八条合同变更

1.本合同任何一方若需要变更，应提前书面通知对方并签署书面变更协议。

2.变更后的内容应受到本合同的限制。

第九条合同解除

1.租赁期满，当事人双方无悔意，合同结束；

2.双方协商一致，可提前解除合同。

第十条其他事项

1.本合同与其他合同不一致之处，以本合同约定为准；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________年____月____日

以上内容经双方协商一致后签订，具有法律效力。

篇2

北京房屋租赁合同格式范本

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

为明确双方权利义务，经双方友好协商，就_______（房屋地址）的出租事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有并合法使用的_______（房屋类型）房屋出租给乙方，作为居住之用。

第二条租赁期限

本合同自_______（年）年_______（月）日起至_______（年）年_______（月）日止，共计_______个月，租期届满后，甲方无条件终止合同并要求乙方搬离。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币_______元整。

2.租金支付：乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_________。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币_______元整，作为租赁期间保障甲方的合法权益。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内返还押金。

第五条房屋维修

1.甲方负责保证所出租房屋在租赁期间的结构安全和正常使用，自行承担房屋内外设施的维修和保养。

2.乙方应合理使用房屋设施，如有损坏