国有土地使用权出让合同书涉外文本6篇.docx

国有土地使用权出让合同书涉外文本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

国有土地使用权出让合同书

甲方：____________（出让方全称）

地址：____________

电话：____________

邮编：____________

法定代表人：____________

乙方：____________（承购方全称）

地址：____________

电话：____________

邮编：____________

法定代表人：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》、《关于房产土地的规定》等有关法律、法规的规定，经乙方与甲方充分协商一致，共同签订本土地使用权出让合同书，并共同遵守下列条款：

第一条出让土地位置、用途及面积

1、出让方将其拥有的位于__________（具体地址）、土地权证号____________的土地，出让给乙方使用，土地用途为____________。

2、土地出让面积为____________平方米，其中建筑用地面积为____________平方米，绿地用地面积为____________平方米。

第二条土地使用期限

1、土地使用期限为____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、土地使用权出让合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。到期后，如乙方需要继续使用土地，可提前____个月向出让方申请续期。续期条件及费用双方另行协商。

第三条土地出让总价

1、土地使用权的整体出让总价为____________________（人民币大写），约定自交付土地使用证明后____年内清偿，乙方应于签订本合同之日一次性支付____%（人民币大写）作为首期款，剩余金额在____年内分期支付，每期支付金额为______________（人民币大写）。

2、土地使用权出让总价中包含土地使用权金__________（人民币大写），不包含相关税费。

第四条支付方式

1、乙方应于交付土地使用证明之日起____天内将首期款支付至出让方指定账户。

2、乙方需在____个工作日内将剩余土地使用权出让总价支付至出让方指定账户。

第五条土地出让条件

1、乙方自交付土地使用证明之日起应按合同约定的用途，合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途及性质。

2、乙方在土地上新建建筑物应符合国家、地方、规划法规，必要时需报请相关审批部门审批。

3、乙方应自己负担土地出让、土地使用、建设过程中的相关费用，如土地调查、规划设计、施工等费用。

4、乙方应自负建筑物的施工、使用、维护等一切责任。

第六条土地权属证书

1、土地使用权出让合同签署后，出让方应办理土地使用权证，并交付给乙方，乙方应在____天内到规划、房地产管理部门领取土地使用权证。

2、土地使用权证书一经领取，乙方应妥善保管，丢失、损坏应及时向出让方报告。

第七条合同变更和解除

1、双方协商一致，可以对本合同进行变更，需签订书面变更协议。

2、本合同在土地使用权出让合同有效期内任何一方需解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致，另行签订解除合同协议。

第八条合同争议解决

1、因本合同引起的任何争议双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁。

2、仲裁裁决是终局的。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

篇2

国有土地使用权出让合同书

甲方：（国有土地使用权出让方）

乙方：（国有土地使用权承受方）

为规范国有土地使用权出让行为，保障国家和社会公共利益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方取得甲方出让的土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.根据国家法律法规，甲方出让乙方的土地为国有土地使用权。

2.土地位置、面积、用途等情况详见土地出让文件。

二、出让标准和价格

1.乙方享有甲