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土地转让协议书通用样板3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
土地转让协议书通用样板
土地转让协议书
甲方(转让方):_______(姓名)、_______(身份证号码)、_______(住址)
乙方(受让方):_______(姓名)、_______(身份证号码)、_______(住址)
根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方持有的位于_______地区_______村_______组_______号的土地进行转让,达成如下协议,以资明确:
一、土地基本情况
1.土地使用权证号:_______
2.土地权属单位:_______
3.土地规划用途:_______
4.土地面积:_______亩
5.土地使用年限:_______年
二、转让价格及支付方式
1.甲方将土地转让给乙方的价格为人民币_________元整。
2.乙方应在签订本协议之日起_______日内向甲方支付土地转让款,支付方式为_______________。
三、土地权属转移
1.乙方自支付土地转让款后,甲方应向乙方提供完整的土地权属证明文件,并协助乙方到当地相关部门进行土地权属转移手续。
2.土地权属转移完成后,土地权属单位将变更为乙方。
四、土地使用约定
1.乙方取得土地所有权后,应按照土地规划用途的要求进行合法开发利用,不得违反土地使用权证上规定的土地规划用途。
2.乙方应自行承担土地使用过程中的相关费用,包括但不限于土地税、土地承包费等。
五、违约责任
1.若一方未按本协议的约定履行义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.因不可抗力因素导致无法履行本协议的一方,可免除违约责任,但应及时向对方书面通知,并提供相应的证明文件。
六、附则
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至土地权属转移完成之日。
4.本协议适用中华人民共和国法律。
甲方(签字):_______乙方(签字):_______
签订日期:_______地址:_______
篇2
土地转让协议书通用样板
甲方(转让方):(详细地址)
证件类型:(身份证/营业执照)
证件号码:(身份证号码/营业执照号码)
联系方式:(手机/固定电话)
乙方(受让方):(详细地址)
证件类型:(身份证/营业执照)
证件号码:(身份证号码/营业执照号码)
联系方式:(手机/固定电话)
鉴于:
1.甲方是土地权属人,依法享有对该土地的处分权利;
2.乙方经过充分了解并同意购买甲方的土地,双方达成协议,甲方同意将该土地转让给乙方。
根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:
第一条土地转让的基本情况
1.1转让土地的基本情况如下:
(1)土地位置:(详细地址)
(2)土地面积:(数字)平方米/亩/公顷(以土地证书为准)
(3)土地用途:(商业/住宅/农用等)
(4)土地权属证明:(产权证/土地证)
(5)其他相关情况:(如有限制性条件等)
1.2土地转让价格为人民币(大写)(小写)元整。乙方应当在签署本协议之日支付全部款项给甲方。
第二条权利与义务
2.1甲方权利与义务:
(1)甲方声明自己对所转让土地享有完全处分权利;
(2)甲方保证土地权属证明真实有效,并能够将土地所有权转让给乙方;
(3)甲方在签署协议后应当协助乙方办理过户手续。
2.2乙方权利与义务:
(1)乙方应当按照约定的时间和方式支付土地转让款项;
(2)乙方应当按照国家法律法规合法使用所转让的土地;
(3)乙方承诺不擅自改变土地用途,不擅自转让土地所有权。
第三条违约责任
3.1若甲、乙任何一方未按照约定履行本协议的义务,构成违约的,应当承担违约责任,并赔偿对方因此所产生的直接经济损失。
3.2若因不可抗力导致无法履行本协议的一方,应及时通知对方并提供相应证明,对方应予谅解。
第四条争议解决方式
4.1甲、乙双方在履行本协议过程中发
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