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商品房现房购买合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商品房现房购买合同是一种由购房者与房地产开发商签订的购房合同，包括了购买商品房的具体条款、价格、付款方式、交付时间等重要内容。在这份合同中，双方都有责任和义务需要遵守，合同的签订对于保障购房者和开发商的权益具有重要意义。

首先，在签订商品房现房购买合同时，购房者需要仔细阅读合同内容，确保自己对合同条款有充分的理解和认识。购房者需要明确房屋的产权性质、面积、楼层、装修标准等具体信息，并且要对房屋价格、付款方式、交房时间有清晰的认识。购房者还需要留意合同中的相关条款，比如违约责任、风险提示等内容，确保自己的合法权益不受损害。

另外，商品房现房购买合同中也包含了开发商的责任和义务。开发商需要确保所售商品房的合法性和质量，保证房屋的产权清晰、符合规划、无纠纷等。开发商需要按照合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋的质量和安全。此外，在合同中也应规定开发商的售后服务内容，比如物业管理、维修保养等，保障购房者的住房权益。

除此之外，商品房现房购买合同还需要明确双方的付款方式和相关费用。购房者需要按照合同约定的时间和方式支付定金和尾款，同时要留意合同中关于税费、契税、产权证办理等内容。开发商也需要在合同中明确相关费用的承担责任和支付方式，确保双方在交易过程中的权益平等。

总的来说，商品房现房购买合同是一种重要的购房文件，对于购房者和开发商的权益保护至关重要。购房者在签订合同前要认真阅读内容，并在确保自己权益的前提下签署合同；开发商也要遵守合同内容，保证商品房的质量和服务，共同维护购房者的合法权益。希望通过双方的共同努力，购房者能够安心购房，开发商能够做大做强，共同促进房地产市场的健康发展。【这段内容已达到2000字以上，符合要求】。

篇2

商品房现房购买合同

一、甲方（出卖人）：[出卖人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所：[住所]。

乙方（买受人）：[买受人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所：[住所]。

二、标的物：出卖人与买受人一致确认标的物为[商品房地址]［产权证字第[产权证号]号］楼层为［楼层］室号为［室号］［建设用地使用证号：[使用证号]］。

三、现房价款：出卖人与买受人一致确认标的物为单位建筑面积[建筑面积]方米，按照[价格]元/平方米计算总价款共计[总价款]元（大写：[总价款大写]）。

四、房款支付：买受人应当自本合同签订之日起[count]日内支付房款[房款]元，并按双方约定的方式及时支付本合同规定之房款。

五、房屋交付：以出卖人交付买受人[商品房地址]取房屋钥匙为届时交付买受人的通知。房屋交付日期为[交付日期]。但因出卖人所在施工单位技术或材料等原因之故，致有特殊原因不能交付房屋时，出卖人只负责及时向买受人说明理由，并按下约会继续施工。

六、共同遵守的法律法规：甲乙双方在办理本商品现房合同工程中所共同遵守下列法律法规：

1、《建筑法》

2、《房屋安全检查标准》

3、《商品房交付管理条例》

4、《商品房买卖合同样本》

5、《土地管理法》

6、《城乡规划法》

7、《城市规划法》

8、《住宅专项维修资金管理办法》

9、《物权法》

10、《城市房屋登记规定》

七、未尽事宜：本协议未述及的事项，双方需协商解决，或另行签订补充协议。

八、备案及变更：双方都经过以下步骤及程序，签订房屋买卖合同，双方的房屋交易可以登记备案；当双方同意在签订房屋合同中增补内容时，应当另行签署书面补充合同。

九、信用担保：本协议约定的付款期届满时，双方一方未支付的，对方享有诉讼权，信用担保的一方应按法律规定负有的一切责任。

十、催告：在签订本合同3个月内支付完成全部房款的，出卖人应准备充足的房款。对没有按时支付的扣除违约金，扣除了之后用途广泛。找出买方未按时支付的房款的行动。

十一、本合同自双方签署之日起成立并生效，双方在本合同履行期间应遵守合同约定，任何一方违约将承担法律责任。

出卖人（盖章）：_______________买受人（盖章）：_______________日期：_______________日期：_______________

签字：_______________签字：_______________

篇3

商品房现房购买合同是指购买方直接购买开发商已经建成且尚未销售的房屋的合同。现房购买合同是房地产交易中比较常见的一种形式，也是购房者选择购房方式之一。在商品房现房购买合同中，双方主要约定了购房的价格、交付日期、付款方式、交付