农业种植合作租赁合同样本.docx

农业种植合作租赁合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

1.2合同乙方（承租方）信息：

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

第二章：租赁物及用途

2.1租赁物

甲方将位于__________的农业种植用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.2用途

乙方租赁该土地仅用于__________种植，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始

本合同租赁期限自__________起至__________止。

3.2租赁续期

租赁期满前__________个月，如乙方需续租，应书面通知甲方，双方可协商一致续签合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金

乙方应按照__________元/亩/年的价格向甲方支付租金。

4.2支付方式

乙方应于每年__________日前，将当年租金一次性支付给甲方。

第五章：租赁物的使用和维护

5.1使用要求

乙方应合理使用租赁物，确保土地的可持续利用，不得进行任何可能对土地造成永久性损害的行为。

5.2维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于__________、__________和__________。

5.3损害赔偿

如乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

5.4检查权

甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租赁物进行检查，以确认乙方是否遵守本合同的相关条款。

[注：以上内容为示例，具体合同内容请根据实际情况进行修改和补充。]

第六章：土地改良与投资

6.1土地改良

乙方有权对租赁物进行必要的土地改良，以提升土地的农业生产能力。土地改良的费用由乙方承担，且改良后的土地所有权归甲方所有。

6.2投资与发展

乙方在租赁期间对土地进行的长期投资，如修建水利设施、购置农业机械等，应事先征得甲方同意，并按照双方约定的方式进行投资回报的分配。

第七章：保险责任

7.1保险

乙方应自行购买与租赁物及种植活动相关的保险，包括但不限于农作物保险、自然灾害保险等，以保障租赁物的安全及种植收益。

7.2保险赔偿

若租赁物遭受保险范围内的损失，乙方有权依据保险合同向保险公司索赔，甲方应提供必要的协助。

第八章：违约责任

8.1甲方违约

若甲方违反本合同的任何条款，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方纠正违约行为，并有权要求相应的赔偿。

8.2乙方违约

若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并有权根据违约情节的严重程度，要求相应的赔偿或解除合同。

第九章：合同的变更与解除

9.1变更

本合同的任何变更须经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

9.2解除

在租赁期间，如遇不可抗力等因素导致租赁物无法继续使用，或双方协商一致，本合同可提前解除。解除合同的具体事宜由双方另行协商确定。

第十章：争议解决

10.1协商解决

若甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

10.2仲裁

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

[注：以上内容为示例，具体合同内容请根据实际情况进行修改和补充。]

第十一章：环境保护与可持续发展

11.1环境保护

乙方在租赁期间应遵守相关环境保护法律法规，采取合理措施保护环境，防止污染。

11.2可持续发展

乙方应采取可持续发展的种植方式，合理使用化肥和农药，确保土地的长期肥力和生态平衡。

第十二章：技术支持与服务

12.1技术支持

甲方应提供必要的技术支持，包括种植技术指导、病虫害防治等，以帮助乙方提高农业生产效率。

12.2服务提供

甲方应确保租赁物的农业基础设施，如灌溉系统、电力供应等，处于良好状态，以满足乙方的种植需求。

第十三章：租赁物的转租与转让

13.1转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

13.2转让

在租赁期间，若乙方欲将租赁权转让给第三方，应事先征得甲方书面同意，并按照双方约定的方式进行转让。

第十四章：租赁物的返还

14.1租赁期满返还

租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合理期限内将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

14.2返还时的土地状况

乙方返还租赁物时，应保证土地达到农业生产的基本要求，不得遗留任何对土地再利用造成障碍的物质。

第十五章：其他条款

15.1法律适用

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

15.