广告公司分房协议书.docx

广告公司分房协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

第二章：合同标的

2.1甲方同意将位于__________（地址）的房产（以下简称“房产”）分给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的房产分配，并承诺按照本合同的约定使用房产。

第三章：合同价款及支付方式

3.1合同价款：

甲方将房产分配给乙方的价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：

3.2.1乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款，金额为合同价款的__________%。

3.2.2乙方应于合同签订之日起__________个月内，将剩余的合同价款支付给甲方。

第四章：房产交付及过户

4.1甲方应在收到乙方支付的首付款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2甲方应在房产交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.3乙方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余的合同价款。

第五章：合同解除及违约责任

5.1合同解除：

在以下情况下，甲乙双方均有权解除本合同：

5.1.1双方协商一致解除本合同。

5.1.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行。

5.2违约责任：

如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为合同价款的__________%。

5.3违约金的支付：

守约方有权要求违约方在违约行为发生之日起__________个工作日内支付违约金。

以上是合同的第一章到第五章的内容，如有需要，请继续提供后续章节的要求。

第六章：房产使用及维护

6.1乙方应在房产交付后合理使用房产，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.1.1乙方不得将房产用于违法活动，不得擅自改变房产结构和用途。

6.1.2乙方应定期对房产进行维修和保养，确保房产的安全和正常使用。

6.2甲方应保证房产交付时符合约定的使用条件，并对房产的质量和安全负责。

6.2.1甲方应在房产交付前进行必要的检查和维护，确保房产的设施和设备正常运作。

6.2.2甲方应在房产交付后提供一定期限的质保服务，质保期内甲方应免费修复因质量问题导致的设施和设备故障。

第七章：房产权属及争议解决

7.1甲方保证房产权属清晰，不存在任何权属争议或瑕疵。

7.1.1甲方应提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

7.1.2甲方应保证房产不受任何抵押、查封等限制，且甲方对该房产享有完全处分权。

7.2如发生房产权属争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2.1在争议解决期间，双方均有义务配合提供必要的证据和文件。

7.2.2争议解决期间，双方应继续履行合同的其他条款，不得以此为由拒绝履行合同义务。

第八章：合同的变更和终止

8.1合同的变更：

在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

8.1.1变更协议应明确变更的内容、生效时间和双方的权利义务。

8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，并与原合同具有同等法律效力。

8.2合同的终止：

在合同履行期间，如出现以下情形，合同可终止：

8.2.1合同到期自然终止。

8.2.2双方协商一致终止合同。

8.2.3任何一方因不可抗力无法履行合同义务，经另一方确认后合同终止。

8.2.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权终止合同。

第九章：保密条款

9.1在合同履行期间，甲乙双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。

9.1.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等。

9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。

9.2保密义务不适用于以下情况：

9.2.1保密信息已为公众所知。

9.2.2保密信息的披露系为遵守法律法规或司法命令所需。

9.2.3保密信息的披露系为维护自身的合法权益所需。

第十章：其他条款

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.1.1补充协议应采取