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20233月
年江西建材城乡建设与环保
城镇老旧小区改造设计策略研究
——以常州市金坛区虹桥新村改造为例
韩洋
中铁第五勘察设计院集团有限公司，江苏常州213000
摘要：文中以常州市金坛区虹桥新村改造为例，分析了小区内部存在的问题，从建筑质量、配套设施、居住环境等方面进行改善，
提出要深入调研、坚持居民需求优先、注意人文内涵，因地制宜、有针对性的改造设计策略。
关键词：老旧小区；改造；设计
中图分类号：TU984.12文献标志码：B文章编号：1006-2890（2023）03-0396-03
StudyontheReconstructionDesignStrategyof
theOldResidentialAreainTown
——TaketheReconstructionofHongqiaoNewVillage,JintanDistrict,Changzhou
CityasanExample
HanYang
ChinaRailwayFifthSurveyandDesignInstituteGroupCo.Ltd.,Changzhou,Jiangsu213000
Abstract:ThepapertakesthereconstructionofHongqiaoNewVillageinJintanDistrictofChangzhouCityasanexample,analyzesthe
problemsexistinginthecommunity,andimprovesthebuildingquality,supportingfacilities,livingenvironmentandotheraspects.Itproposes
tocarryoutin-depthresearch,adheretothepriorityofresidentsneeds,payattentiontothehumanisticconnotation,adapttolocalconditions
andmaketargetedtransformationdesignstrategies.
Keywords:Oldresidentialarea;Transform;Design
0 引言还存在较多的建筑垃圾，缺乏妥善修葺和处理。此外，该小区进
据统计，2019-2021年间，全国累计新开工改造城镇老旧出口门头破旧，居民楼建筑物外立面存在大量锈迹斑斑的晾晒
小区11.4万个，惠及居民2000多万户，帮助大批老旧小区改善架，严重影响了小区整体形象。
了居住和生活环境，解决了老百姓很多“急难愁盼”问题。虽然2.2配套基础设施陈旧，存在安全隐患
目前城镇老旧小区改造已经获得了比较大的成效，但是在设计小区的配套基础比较陈旧落后，居民楼立面管线杂乱，通
策略、改造技术等方面仍然会有较多的不确定性［1］。讯线路、电力线路以及空调管道凌乱悬挂在墙面，部分电箱缺
1 项目概况少遮蔽，存在消防安全隐患。小区排水设施不足，未设置单独的
虹桥新村建成于1993年，
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