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出租房的安全协议书

合同编号：__________

出租房的安全协议书

出租方：

1.名称：_______________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

2.法定代表（或负责人）：_____________________

身份证号码：_____________________

承租方：

1.名称：_______________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

2.法定代表（或负责人）：_____________________

身份证号码：_____________________

一、租赁范围及用途

1.出租方同意将位于____________________的房产出租给承租方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

2.承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.租赁期满后，承租方按约定退还房产时，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余租金无息退还承租方。

四、押金

1.承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

2.租赁期满后，承租方按照本协议约定退还房产及附属设施，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后，将押金无息退还承租方。

五、房产交付及退还

1.出租方应在本协议签订后______个工作日内将房产及附属设施交付给承租方使用。

2.租赁期满后，承租方应按照本协议约定退还房产及附属设施。如承租方未按照约定退还，出租方有权采取必要措施收回房产，并要求承租方支付相应费用。

六、房产及附属设施的使用、维护和管理

1.承租方应合理使用房产及附属设施，并按照法律法规和出租方的要求进行维护和管理。

2.承租方不得擅自改变房产的结构和用途，不得破坏房产及附属设施。

3.承租方应在租赁期内负责房产及附属设施的日常维护和维修，确保房产及附属设施的安全和使用。

七、安全生产及消防安全

1.承租方应严格遵守国家和地方的安全生产及消防安全法律法规，加强安全生产及消防安全管理。

2.承租方应建立健全安全生产及消防安全制度，明确安全生产及消防安全责任。

3.承租方应定期进行安全生产及消防安全检查，确保安全生产及消防安全设施设备完好有效。

4.承租方应在发生安全生产及消防安全事故时，立即采取措施进行处理，并及时通知出租方。

八、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.出租方未按照本协议约定交付房产及附属设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。

3.承租方未按照本协议约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除本协议。

九、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并承担相应的法律责任。

3.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.承租方营业执照复印件

3.承租方法定代表人身份证明复印件

4.出租方收款账户信息

5.租赁合同续签申请表

6.安全生产及消防安全管理制度

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定时间交付房产及附属设施，视为违约。

2.出租方未按约定提供房产及附属设施，视为违约。

3.承租方未按约定支付租金，视为违约。

4.承租方未按约定使用、维护和管理房产及附属设施，视为违约。

5.承租方未按约定退还房产及附属设施，视为违约。

6.双方未按约定履行安全生产及消防安全责任，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房产