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幼儿园场地租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的幼儿园场地,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方提供的幼儿园场地,并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条场地租赁内容
1.1甲方同意将位于__________(地址)的幼儿园场地出租给乙方使用。
1.2乙方承租甲方提供的幼儿园场地,用于开设幼儿园及相关活动。
1.3租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日,共计__________年。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整),按月支付。
2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为银行转账,账号及户名如下:
账号:__________
户名:__________
第三条租赁用途及期间
3.1乙方只能将租赁的场地用于开设幼儿园及相关活动,不得擅自改变用途。
3.2租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规,不得进行任何违法活动。
3.3租赁期间,乙方应妥善使用和保管场地,确保场地设施完好,如有损坏,乙方应承担相应的维修责任。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证租赁场地的权属清晰,不得有任何权利争议。
4.2甲方应确保租赁场地符合国家相关法律法规的要求,保证场地的安全性。
4.3甲方应在租赁期间提供必要的协助和配合,确保乙方的正常使用。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照约定用途使用场地,不得擅自改变用途。
5.2乙方应按期支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
5.3乙方应妥善使用和保管场地设施,如有损坏,应承担相应的维修责任。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方提出变更或解除合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2合同解除后,乙方应按照约定时间迁离场地,并支付违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供场地或设施,乙方有权要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年____月____日
一、附件列表:
1.甲方(出租方)的有效身份证件复印件
2.乙方(承租方)的有效身份证件复印件
3.租赁场地所有权证明文件
4.租赁场地使用权证明文件
5.幼儿园经营许可证
6.租赁场地相关设施的验收报告
7.租赁场地安全评估报告
8.双方签署的租赁合同书面文件
9.双方签署的合同变更或解除协议
10.其他双方约定的相关文件和资料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供租赁场地或设施,影响乙方正常使用的,视为甲方违约。
2.甲方未按约定时间交付场地,延迟超过合同约定的期限,视为甲方违约。
3.乙方未按约定用途使用场地,或擅自改变用途,视为乙方违约。
4.乙方未按约定时间支付租金,延迟超过合同约定的期限,视为乙方违约。
5.双方未按约定协商解决争议,一方诉诸法律途径,视为双方违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁场地所有权或使用权,并有权将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁出租方提供的场地和设施,并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指双方约定的租赁场地的时间范围。
4.租金:指承租方为使用租赁场地和设施,按照约定向出租方支付的费用。
5.违约金:指违约方按照约定或法律规定,向守约方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指逾期支付租金的一方,按照约定向另一方支付的逾期付款违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到出租方未按约定时间交付场地的情况,承租方应与出租方沟通协商,要求按时交付。如协商无果,承租方可依法保留追究出租方违约责任
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