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万科集团作为中国房地产行业的领头羊之一，凭借强大的资本，在过去的几十年中持续稳定增长该公司的财务报表显示其长期偿债能力和盈利能力尽管近年来人口数量下降，但人口结构发生了变化，人们的购房需求更为精细资本市场的集中度也进一步提高，竞争越来越激烈房地产市场快速发展的时代已经过去该研究的主要目的是揭示万科集团的财务风险，并根据其财务状况提出改进建议
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万科集团偿债能力分析
摘要
随着人口数量逐年降低，人口结构转变，人们对于住房的要求更加精细化，房地产行业资本愈来愈集中，竞争愈发激烈，房地产行业快速增长的时代己经过去。万科股份有限公司凭借着雄厚的资本，占有较大的市场份额，是中国房地产行业的领头羊之一。本文通过对财务报表的分析，从万科集团偿债能力的视角入手，选择使用比率分析方法，采取了万科集团速动比率、流动比率、现金比率等三个指标，对其进行短期偿债能力分析；采用万科集团产权比率、资产负债率、净负债率和长期资本负债率等四个指标，对其长期偿债能力作出对比分析。从而，揭示万科集团的财务风险以及财务状况，并据万科集团财务情况提出建议。
关键词
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