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办公场所共用协议

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，乙方拟与甲方签订本共用协议，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条共用场所

1.1甲方同意自协议签订之日起，将位于__________的办公场所部分区域提供给乙方共用。

1.2乙方同意按照本协议约定使用甲方提供的办公场所。

第二条共用期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2除非本协议提前终止或双方另有约定，否则乙方应在协议期满前__________个月内向甲方提出续约申请。

第三条共用费用

3.1乙方应按照甲方提供的办公场所的实际使用面积，向甲方支付每月共用费用，费用为人民币__________元/平方米。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月共用费用。

3.3若乙方实际使用面积小于等于__________平方米，则甲方有权按照实际使用面积计算共用费用。

第四条共用区域及设施

4.1乙方共用甲方提供的办公场所，包括__________等区域。

4.3乙方应在甲方指定的区域存放私人物品，并妥善保管，如有遗失或损坏，责任自负。

第五条权利与义务

5.1甲方有权对乙方共用场所进行管理，确保共用场所的正常秩序。

5.2乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方进行管理工作。

5.3乙方不得在共用场所内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

5.4乙方应在共用场所内保持安静，不得影响甲方及其他共用者的正常工作。

第六条保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2乙方同意不对外宣称与甲方存在合作关系，不使用甲方的商标、名称等知识产权。

第七条提前终止

7.1在协议有效期内，如一方提前终止本协议，需提前__________个月书面通知对方。

7.2提前终止协议的违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。

9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.办公场所共用协议

2.甲方公司章程

3.乙方公司章程

4.办公场所平面图

5.设施使用清单

6.保密协议

7.知识产权授权书

8.税务登记证明

9.公司资质证明

10.双方签署的补充协议

二、违约行为及认定：

1.未按约定时间支付共用费用

2.未按约定使用办公场所或设施

3.未遵守甲方管理规定，导致共用场所秩序混乱

4.泄露甲方商业秘密或个人隐私

5.在共用场所内进行违法活动

6.损害甲方或他人合法权益

7.提前终止协议未支付违约金

8.未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.办公场所共用协议：甲方与乙方签订的，规定双方共用办公场所的合同文件。

2.共用费用：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用办公场所和设施。

3.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。

4.保密协议：双方签订的，约定对合同内容和签订过程保密的文件。

5.知识产权：包括但不限于商标、专利、著作权等。

6.税务登记证明：企业进行税务登记时，由税务机关出具的证明文件。

7.公司资质证明：企业合法成立的证明文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付共用费用：发送催款通知，协商解决，如协商不成可依法追讨。

2.乙方未按约定使用办公场所或设施：甲方有权制止，要求乙方改正，严重者可终止协议。

3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私：要求乙方承担违约责任，赔偿损失。

4.乙方在共用场所内进行违法活动：立即制止，报告相关部