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“双碳”目标下物业管理节能降碳路径

分析

摘要：进入二十一世纪，在社会快速发展下，人们的生活水平提高，对能源

写需求量不断增加。现阶段，“双碳”对于物业管理行业及物业服务企业而言，

既是机遇，更是挑战，利益分享是前提，模式设计是关键，技术赋能是核心，制

度保障是基础。

关键词：“双碳”目标；物业管理；节能降碳

引言

组织开展市场拓展是物业服务企业发展的根本途径，随着一些物业服务企业

上市、开发商派生物业服务企业外拓项目的开展及大的品牌企业的全国布局发

展，带来了激烈的市场竞争。面对激烈市场竞争环境，很多物业服务企业压力很

大，危机感越来越强，如何在激烈的市场竞争中取胜，笔者根据多年的工作经验

和基于对新形势下物业管理市场发展的认识，谈几点思考。

1绿色物业管理的涵义

①传统物业设备设施。随着我国城市化飞速发展的脚步，大量的能源被急速

消耗，生态环境问题的影响也愈发严重。根据《中国建筑能耗与碳排放研究报告

（2021）》中资料显示，2019年，全国建筑全寿命周期能耗占全国能源消耗的比

重为45.9%，其中建筑运营阶段能耗比重为21.2%。随着城市化进程和经济的持

续发展，能耗比重还在逐年上升。目前大部分传统物业所配置的