房屋使用权转让合同模板合集.docx

房屋使用权转让合同模板(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

合同各方：******

甲方(出卖人)：********，身份证号码：********

乙方(买受人)：********，身份证号码：********

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都意见：

第一条各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于********房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

其次条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于************。

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书其次条项下标的物全部计价********。

各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后****天内，乙方向甲方支付全部房款********。

第五条全部权转移特殊商定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条帮助义务

在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。

2、甲方如不能准时履行本合同书第六条帮助义务，应连续履行该项义务并担当违约责任。

3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。

八、争议解决方法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公正原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：********

乙方签名：********

****年****月****日

房屋使用权转让合同模板(第二篇)

合同标题：房屋使用权转让合同模板

摘要：

本合同由甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）签订，根据双方自愿，就特定房屋使用权的转让事宜达成以下条款：

一、合同基本信息：

1.转让方信息：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

2.受让方信息：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

二、房屋基本信息：

1.房屋描述：

（描述房屋的位置、规格、面积等基本信息）

2.房屋权属：

（确认该房屋使用权归转让方所有，并无他方权属纠纷）

三、转让条件：

1.转让价格：

（明确转让房屋使用权的转让价格，并约定支付方式）

2.转让手续费：

（如有转让手续费，明确双方责任及支付方式）

3.其他费用：

（如有其他费用，明确费用承担方及支付方式）

四、权益保证：

1.转让方权益保证：

（转让方保证房屋使用权归其所有且权属清晰，并承诺无其他限制）

2.受让方权益保证：

（受让方保证支付转让款项符合协议约定，并有权享有转让的房屋使用权）

五、合同生效及违约责任：

1.合同生效：

（明确合同生效条件，例如签字盖章等）

2.合同解除：

（明确各方解除合同的条件及违约责任）

六、其他条款：

1.争议解决：

（如有争议，明确解决方式，如协商、仲裁、法院诉讼等）

2.合同变更：

（双方如需变更合同内容，应书面协商并得到双方同意）

3.其他约定：

（双方另有约定的事项）

七、合同解释和生效：

1.合同解释：

（明确合同解释权归属）

2.合同生效：

（明确合同自何时生效）

特此协议，经双方充分阅读、理解并签字盖章确认。

转让方（甲方）：受让方（乙方）：

日期：