回迁房买卖合同书范文合集.docx

回迁房买卖合同书范文(第一篇)

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甲方(出让方)：*******

乙方(买受方)：*******

证明人：*******

甲方在*****小区有一套回迁楼(包括楼上阁楼、*****平仓房)，详细房屋编号为：*******，面积为*****平方米，门牌号*****，仓房号由*****介绍，乙方同意购买甲方回迁楼(包括)，经甲乙双方充分协商本着自愿的原则达成以下协议，详细内容如下：

第一条经甲乙双方协商，乙方*****万元人民币向甲方购买该回迁楼(包括楼上阁楼、*****平仓房)。

其次条乙方须在*****年*****月*****日前向甲方支付定金人民币元及购房款*****万元，之后乙方须在*****年*****月*****日前向甲方支付剩余房款人民币*****万元；假如乙方未能在*****年*****月*****日前向甲方支付全部房款，则视为乙方违约，元定金归甲方全部，甲方退回其余房款。假如甲方违约，应退回定金元及全部房款，并赔付乙方*****元。

第三条在开发商向房产部门办理房照和土地使用证时，甲乙双方应一同办理。甲方取得房照和土地使用证后，须在10个工作日内与乙方一同办理二手房过户手续及土地使用证过户手续。

第四条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交付的全部购房款和利息及有关费用外，还须支付*****万元的违约金，之后该回迁房产权仍旧归甲方全部。假如乙方违约，甲方在扣除*****万元违约金后将其余房款退还乙方。

第五条甲方接收该回迁房时，收到一份《回迁入户通知单》。开具时间为*****年*****月*****日，安置地址为***********，建筑面积*****m2。在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方应全部收据转交给乙方。在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方须将该《回迁入户通知单》交给乙方保管。

第六条本协议共一页；本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人各执一份。

甲方签字：*******甲方配偶签字：*******

甲方身份证号：*******甲方配偶身份证号码：*******

时间：*******

乙方签字：*******证明人签字：*******

乙方身份证号码：*******时间：*******

回迁房买卖合同书范文(第二篇)

合同范本

回迁房买卖合同书

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：

姓名/法人代表：

联系地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名/法人代表：

联系地址：

联系电话：

鉴于，甲方是回迁房屋的合法所有人，并愿意将该房屋以乙方认可的价格出售给乙方，双方达成以下协议：

第一条买卖房屋的基本内容

1.1房屋信息：

房屋坐落地址：

总建筑面积：

使用面积：

房屋结构：

权属证号：

其他特定描述：

1.2房屋转让价格：

总价格：

付款方式：

首付款金额：

尾款支付时间：

第二条审查和移交房屋权属

2.1甲方应当向乙方提供相关的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。

2.2甲方应确保提供的房屋权属证明真实、有效，并承诺因提供不真实或无效证明所引起的一切法律责任。

2.3双方同意于本合同签订后15个工作日内完成房屋权属移交手续，包括但不限于产权过户、公证等手续。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方收到房屋权属证明后，双方确认房屋交付日期，并约定在该日期进行验收。

3.2乙方应在验收规定的期限内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行必要的修复或赔偿。

第四条违约责任

4.1甲方如未按照合同约定时间移交房屋权属，应向乙方支付违约金，违约金的金额为总房屋价格的10%。

4.2乙方如未按照合同约定支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金的金额为逾期未支付金额的2%。

第五条其他约定事项

5.1本合同一式两份，甲方与乙方各持一份有效。

5.2本合同附件包括但不限于房屋权属证明、购房发票、评估报告等相关文件。

5.3本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律。

5.4对于因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

姓名/法人代表：姓名/法人代表：

日期：______________日期：______________

摘要：

本合同为甲方与乙方之间的回迁房买卖合同书。该合同约定了房屋的基本信息、价格