4.1.2 投资估算的编制.pptx

建设工程管理专业

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投资估算的编制

主讲人：品茗数字教育

BIM5D工程管理

工程造价

目录/CONTENT

02

投资估算的编制依据

03

投资估算的编制步骤

04

投资估算的编制方法

投资估算的概念

PART01

投资估算的概念

是指在项目投资决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目全部投资费用进行预测和估计。

投资估算的作用

1、是项目主管部门审批项目建议书和可行性研究报告的依据之一，并对制定项目规划、控制项目规模起参考作用。

2、是项目筹资决策和投资决策的重要依据，对于确定筹资方式，进行经济评价和方案优选起着重要作用。

3、是编制初步设计概算的依据，同时对工程设计概算起控制作用。

1、项目规划阶段；误差＞30%；

2、项目建议书阶段；误差≤30%；

3、项目初步可行性研究阶段；误差≤20%；

4、项目详细可行性研究阶段；误差≤10%；

投资估算的编制内容

PART02

投资估算的编制依据

PART03

1、项目建议书（或规划报告）、可行性研究报告、方案设计；

2、设计参数；

3、现场情况；

4、已建类似项目资料；

5、投资估算指标、概算指标、技术经济指标；

6、工程建设费用的计算方法、费用标准以及其他有关工程估算造价的文件；

7、当地材料、设备的市场价格；

8、影响工程投资的动态因素；如利率等。

9、其他经验参考数据等。如各项费率。

投资估算的编制方法

PART04

主讲人：品茗数字教育

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