房产投资合作分配协议书.docx

房产投资合作分配协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

第二章：合作目的与范围

2.1合作目的：

2.1.1为了实现房产投资的目的，提高投资效益，甲方与乙方经友好协商，决定共同投资。

2.2合作范围：

2.2.1本协议项下的合作范围包括但不限于房产项目的投资、开发、建设、销售及物业管理等。

第三章：投资金额与方式

3.1投资金额：

3.1.1甲方投资金额为人民币【】元；

3.1.2乙方投资金额为人民币【】元。

3.2投资方式：

3.2.1甲方以现金方式投资；

3.2.2乙方以现金方式投资。

第四章：权益分配

4.1权益分配原则：

4.1.1甲方与乙方按照实际投资比例享有项目收益；

4.1.2项目风险由甲方与乙方共同承担。

4.2分配方式：

4.2.1项目收益按季度分配；

4.2.2分配金额按照实际收益及投资比例计算。

第五章：合作期限与终止

5.1合作期限：

5.1.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为【】年。

5.2协议终止：

5.2.1在合作期限内，如双方同意提前终止本协议，应签署书面终止协议；

5.2.2如遇不可抗力等因素导致合作无法继续，双方均有权要求终止本协议；

5.2.3在合作期限届满前，如双方未就续签事宜达成一致，本协议自动终止。

（注：以上内容仅为示例，实际合同内容请根据具体情况进行调整和补充。）

第六章：项目管理

6.1项目决策：

6.1.1项目的所有重大决策需由甲乙双方共同商议决定；

6.1.2日常运营管理由乙方负责，甲方有权对项目的运营情况进行监督。

6.2财务管理：

6.2.1乙方应设立专门账户，用于项目的资金收付和管理；

6.2.2乙方应定期向甲方报告项目的财务状况，甲方有权对项目的财务情况进行审计。

第七章：项目的转让与退出

7.1转让：

7.1.1在合作期限内，任何一方不得将其在项目中的全部或部分权益转让给第三方，除非得到另一方的书面同意；

7.1.2同意转让的一方不得无故拒绝。

7.2退出：

7.2.1在合作期限内，任何一方有权提出退出合作，但需提前【】个月书面通知对方；

7.2.2退出方应按照其在项目中的实际投资比例承担相应的项目债务。

第八章：违约责任

8.1违约行为：

8.1.1任何一方违反本协议的任何条款，均视为违约；

8.1.2如因一方的违约行为导致项目无法继续，违约方应承担全部责任。

8.2违约责任：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在签署本协议时商定；

8.2.2违约方还应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。

第九章：争议解决

9.1协商解决：

9.1.1若双方在合作过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决；

9.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。

9.2仲裁结果：

9.2.1仲裁结果为终局裁决，对双方均具有约束力；

9.2.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。

第十章：其他条款

10.1完整协议：

10.1.1本协议构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议；

10.1.2任何修改或补充本协议的文件，均需以书面形式，并经双方签署。

10.2适用法律：

10.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律；

10.2.2在法律允许的范围内，双方应尽力使本协议的内容符合相关法律的规定。

10.3通知：

10.3.1任何一方需向对方发出的通知，应以书面形式，并通过挂号邮件、快递或专人递送；

10.3.2通知在送达对方之日起生效。

10.4不可抗力：

10.4.1若任何一方因不可抗力事件无法履行本协议，应在事件发生后尽快通知对方；

10.4.2受影响的一方应提供有关不可抗力事件的证明，并尽力减少不可抗力事件的影响。

10.5权利义务的转让：

10.5.1未经另一方的书面同意，任何一方不得将其在本协议下的任何权利或义务转让给任何第三方；

10.5.2本协议对甲乙双方的继承人、法定代理人、指定代理人、继受人、受让人均具有约束力。

10.6签署：

10.6.1本协议由甲乙双方的授权代表签署，并加盖公章；

10.6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（注：以上内容仅为示例，实际合同内容请根据具体情况进行调整和补充。）

第十一章：保密条款

11.1保密义