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商品房预售合同书范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商品房预售合同书范本

甲方（开发商）： 乙方（购房人）：

地址： 地址：

联系方式： 联系方式：

鉴于甲方为一房地产开发商，依法拥有开发建设权，准备开发建设位于（地点）的商品房，甲、乙双方于（日期）本着平等自愿、公平公正的原则达成如下协议：

第一条 开发房屋项目名、位置

1、甲方在（地点）规划与建设用地核准文件号为（编号），调查核实等级公寓为2号居住地，现准备在此地开发建设（房屋项目名），地理位置在（位置），由甲方开发建设并取得居住权证、竣工验收备案等相关手续。

2、 乙方购买的房屋为位于该地段的（具体房号）户型为（户型）层高（几层)，面积（平方米)的房屋，详情以《商品房销售明细表》为准。

第二条 房屋交付及交付标准

1、 房屋地面交付标准为换肌4-5(相当于国家A级)，不局部量调，墙面交付石膏木工公目，只掺略帘全們完。

2、房屋交付标准不包括个性装修和私人室内装饰的费用，乙方需自行解决。

第三条 房屋交付及过户时间

1、 甲方承诺在本合同签订生效后，按照居住性住宅开发建设项目的时间节点及项目情况，尽快将该房屋建设交付给乙方。交付前需通知乙方。

2、房屋交付过户时间双方就交付时间在此约定，超过此时间甲方需支付违约金乙方可要求解除合同。

第四条乙方支付方式

1、 乙方应根据规定时间和进度按时付款，共计支付（金额）作为该房屋款项，具体支付见付款进度条款。

2、 付款方式：按照甲方规定时间节点，乙方需按照规定的款项和支付方式支付相应的款项（现金或银行汇款）。

第五条房屋过户手续

完成房屋竣工验收备案后，乙方准备好全套过户所需材料，并按时前往产权登记机构办理房屋过户。

第六条房屋质量保修

1、 自乙方领取房屋之日起，房屋质量保修时间为（时间），房屋主体结构保修期为（时间）。

2、 保修内容详见《保修细则》。

第七条手续办理费用

1、 过户所需的税费及其他相关手续办理费用，乙方自行承担。

2、 如因乙方原因导致手续办理需要额外费用的，乙方需自行承担。

3、 甲方承担的费用：头付房屋产权备案、监管费、水电改造等费用。

第八条合同条款的解释及补充

本合同履行过程中如有争议，应优先进行协商解决。未能达成协商解决的，应依法向居住房屋买卖、拆迁补偿的专家组织提起诉讼。

第九条合同效力

1、 未尽事宜，乙方有权提议任意事项，并经甲方同意即变更执行。

2、 本合同原件一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条其他约定

1、本合同表面所有附属协议。

2、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

【甲方（开发商）签字盖章】【乙方（购房人）签字盖章】

日期：日期：

【注：以上为商品房预售合同书范本，请在具体签订过程中仔细阅读合同内容，如有疑问请及时向专业律师咨询】。

篇2

商品房预售合同书范本

甲方（开发商）：（单位名称）_________，法定代表人：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

乙方（购房人）：（姓名）_________，身份证号码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的情况下，本着诚实信用、互利共赢的原则，达成如下协议：

第一条房屋信息

1、房屋坐落地址：_________。

2、房屋面积：_________平方米。

3、房屋用途：_________。

4、房屋价格：_________元/平方米，总价_________元。

5、付款方式：_________。

第二条房屋交付

1、甲方保证房屋交付时间为_________年_________月_________日。

2、房屋交付时应符合国家相关质量标准，乙方可对房屋进行验收。

3、房屋交付时如存在质量问题，甲方应当承担相应的责任并及时修复。

第三条付款方式

1、乙方应按照以下方式付款：（详细