业主与租客合租房屋合同样本.docx

业主与租客合租房屋合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1业主信息

1.1.1业主姓名：____________________

1.1.2业主身份证号：____________________

1.1.3业主联系方式：____________________

1.1.4业主地址：____________________

1.2租客信息

1.2.1租客姓名：____________________

1.2.2租客身份证号：____________________

1.2.3租客联系方式：____________________

1.2.4租客地址：____________________

第二章：租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.1.1房屋位于：____________________

2.1.2房屋详细地址：____________________

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：____________________

2.2.2房屋设施：____________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：____________________

3.1.2租赁结束日期：____________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：____________________

3.2.2租金支付周期：____________________

3.2.3租金支付方式：____________________

第四章：押金及费用

4.1押金

4.1.1押金金额：____________________

4.1.2押金退还条件：____________________

4.2其他费用

4.2.1水电费：____________________

4.2.2物业费：____________________

4.2.3其他费用：____________________

第五章：双方权利与义务

5.1业主权利与义务

5.1.1业主权利：____________________

5.1.2业主义务：____________________

5.2租客权利与义务

5.2.1租客权利：____________________

5.2.2租客义务：____________________

（后续章节待补充）

第六章：房屋使用及维护

6.1房屋使用

6.1.1租客应合理使用房屋及其附属设施，不得用于任何非法活动。

6.1.2租客应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.1.3业主有权对房屋进行检查，但应提前通知租客，并尊重租客的合法权益。

6.2维护及维修

6.2.1业主负责房屋及其附属设施的日常维护和紧急维修。

6.2.2租客应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，租客应承担修复费用。

6.2.3业主应在接到维修通知后及时处理，确保房屋及其设施处于正常使用状态。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。

7.1.2如租金、租赁期限等主要条款发生变更，应按照本合同第三章的规定执行。

7.2合同解除

7.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2.2如一方违反合同规定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

7.2.3在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋无法继续租赁，本合同自动终止。

第八章：违约责任

8.1业主违约

8.1.1如业主未按约定提供房屋或设施，租客有权要求业主承担违约责任。

8.1.2如业主未按时履行维修义务，造成租客损失，业主应承担相应的赔偿责任。

8.2租客违约

8.2.1如租客未按约定支付租金，业主有权要求租客支付违约金，并有权解除合同。

8.2.2如租客违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，租客应承担修复费用。

第九章：争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

9.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用的承担，除非法院另有判决，否则由败诉方承担。

第十章：其他约定

10.1本合同的未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁结束日期。

（后续章节待补充）

第十一章：转租与分租

11.1转租

11.1.1租客未经业主书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方。

11.1.2如租客违反上述规定，业主有权解除合同，并要求租客承担