租房合同纠纷起诉状.docx

租房合同纠纷起诉状

合同编号：__________

原告（甲方）：【原告姓名/原告单位名称】

地址：【原告地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

被告（乙方）：【被告姓名/被告单位名称】

地址：【被告地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

鉴于原告与被告就【房屋地址】的租赁事宜发生纠纷，现原告向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法判决。具体诉讼请求如下：

一、事实与理由

2.合同签订后，原告按照约定将房屋交付给被告使用。被告应按照合同约定支付租金，但自【欠租起始日期】起，被告未按约定支付租金，截至起诉之日，被告已欠原告租金共计【欠租金额】元。

3.原告多次催告被告支付租金，但被告以各种理由推脱，拒不支付。被告的行为已构成违约。

4.根据合同约定，原告有权解除合同并要求被告支付违约金。现原告依法向贵法院提起诉讼，要求被告支付欠缴租金【欠租金额】元及违约金【违约金金额】元。

二、诉讼请求

1.判决被告支付原告欠缴租金【欠租金额】元；

2.判决被告支付违约金【违约金金额】元；

3.判决被告承担本案诉讼费用。

三、证据

1.《租房合同》及其附件；

2.原告与被告的通讯记录；

3.原告提供的房屋交付凭证；

4.其他支持原告诉讼请求的证据。

四、送达地址及联系方式

原告：【原告地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

被告：【被告地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

请贵法院依法受理本案，并按照上述送达地址及联系方式通知双方当事人。

附件：1.《租房合同》及其附件

2.证据材料

原告（甲方）：【原告签名/原告单位盖章】

日期：【起诉日期】

被告（乙方）：【被告签名/被告单位盖章】

日期：【答辩日期】

一、附件列表：

1.《租房合同》及其附件

2.原告与被告的通讯记录

3.原告提供的房屋交付凭证

4.其他支持原告诉讼请求的证据

二、违约行为及认定：

1.被告未按约定支付租金，构成违约。

2.被告以各种理由推脱，拒不支付租金，构成违约。

3.被告未履行合同约定的义务，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.租金：指被告按照合同约定应支付给原告的房屋租赁费用。

2.违约金：指被告因违约行为应支付给原告的赔偿金。

3.租赁期限：指原告将房屋出租给被告的时间长度。

4.违约：指当事人未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.被告拒不支付租金：原告可以依法向法院提起诉讼，要求被告支付欠缴租金及违约金。

2.合同条款不明确：原告可以在起诉状中补充说明合同约定的内容，并提供相关证据。

3.被告提出抗辩：原告可以针对被告的抗辩进行反驳，并提供证据证明自己的主张。

五、所有应用场景：

1.原告将房屋出租给被告，被告未按约定支付租金。

2.合同条款不明确，导致双方产生纠纷。

3.被告违反合同约定，原告要求被告支付欠缴租金及违约金。

4.原告向法院提起诉讼，要求被告承担违约责任。