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储藏室出租合同协议书

合同编号：__________

储藏室出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、出租储藏室基本情况

1.1储藏室位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2储藏室现有设施设备：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，每季度支付一次，预付下一个季度的租金。

3.2乙方应在每季度第一个月内支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将储藏室及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及管理

5.1乙方须合理使用储藏室及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方不得将储藏室转租、转借给第三方，不得在储藏室内从事违法活动。

5.3乙方应按照甲方规定的作息时间使用储藏室，不得擅自改变。

六、维修及保养

6.1租赁期内，因设施设备自然损坏或老化导致的故障，甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。

七、提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方正常的经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.储藏室出租合同协议书正本

2.储藏室出租合同协议书副本

3.储藏室现状照片或视频资料

4.设施设备清单及使用说明

5.租金支付记录

6.押金支付记录

7.维修保养记录

8.合同解除证明

9.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供储藏室或设施设备

未按约定时间支付租金

提前解除合同未通知乙方

其他违反合同约定的行为

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未按约定使用储藏室及设施设备

转租、转借储藏室给第三方

其他违反合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有储藏室并提供给乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方储藏室的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的储藏室使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：

提醒乙方按时支付租金。

按照合同约定收取滞纳金。

严重延迟支付可考虑解除合同。

2.设施设备损坏：

及时通知甲方进行维修。

如果是乙方原因造成的，乙方需承担维修费用。

3.提前解除合同：

双方协商确定解除合同的事由和条件。

按照合同约定处理押金和剩余租金。

4.争议解决：

尝试友好协商解决。

协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业需要短期或长期租赁储藏室。

2.储藏室用于存放物品，如家具、文件等。

3.双方为商业关系，需明确租赁条款及双方的权利义务。

4.租赁储藏室作为仓库或临时存储空间。