户外墙体广告位租赁协议合集.docx

户外墙体广告位租赁协议(第一篇)

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甲方：*******

乙方：*******

甲、乙双方在公平自愿的状况下，经协商全都，依据《民法典》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。

1.合作事项：乙方租赁**大楼外墙广告位，并支付肯定的租赁费于甲方。

2.广告设置地点：**省**市**路**号**大楼外墙，详细位置见22.1《效果图》。

3.广告规格及广告牌制作形式

3.1靠**一边：**米×**米=**平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；

3.2靠**一边：**米×**米=**平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；

3.3大楼正面：**米×**米=**平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。

4.权力与义务

4.1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。

4.2乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的全部费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。

4.3乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并担当由此而产生的费用。

4.4乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，全部收益归乙方全部。

4.5乙方建设广告牌时，不得随便加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。

4.6乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。

4.7乙方在租赁期内发布的广告必需符合《XX广告法》及相关国家法规，并担当违反《XX广告法》及相关国家法规而产生的责任。

4.8乙方确保在同等条件下，**大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。

4.9乙方担当广告牌图纸审核费、设计费、钢结构安装施工资质挂靠费、甲方工程师验收费；如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的缘由而产生其它的费用，乙方无需负责。

4.10甲方有责任帮助公关**省**市城市管理局、**省**市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及帮助乙方获得该位置的广告发布权。

4.11建设期间，甲方有责任帮助乙方制造有利的施工环境，支配好场地、用电及帮助沟通的人员。

4.12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。

4.13甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。

4.14甲方有责任在力所能及的状况下，按乙方的恳求，设定有利于招商的条件或环境。

4.15甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。

5.场地建设期：***年***月至***年***月，如遇不行抗力因素，时间相应顺延；

6.场地租赁期及租赁费：

6.1完工并验收合格之日或二零零年***月***日至二零零年***月***日，即年时间；

6.2场地租赁管理费：***元/年×***年=******元；即大写人民币：*********。

7.付款方式

7.1自工程完工并阅历收合格之日起***个工作日内，乙方向甲方支付首年第一期租赁费，计小写人民币：******元，即大写人民币：*********；

7.2***年***月***日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费的其次期，计小写人民币：******元，即大写人民币：************；

7.3***年***月***日前后各一周内，乙方向甲方支付其次年租赁费的第一期，计小写人民币：******元，即大写人民币：************；

7.4*****年***月***日前后各一周内，乙方向甲方支付其次年租赁费的其次期，计小写人民币：******元，即大写人民币：************；

7.5其它的租赁款支付方式，依此类推；

8.验收

8.1广告牌完工后，由甲方、乙方托付的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收；

8.2验收合格后，四方各执一份验收报告留底。

9.质量保证

9.1甲乙双方应保持亲密的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将状况全面照实地-、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所预备；

9.2乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面消失破损或严峻褪色，乙方应在***个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的状况通报甲方；如该广告牌因不行抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方；如该广告牌因意外临时停止发布，乙方应准时通知甲方；如该广