简单的场地租赁合同范本.docx

简单的场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地及面积

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。

1.2乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证场地的正常使用，确保场地及相关设施的安全、合法、有效。

5.2甲方应在租赁期内负责场地的维修、养护和管理，确保场地及相关设施的正常运行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入乙方租赁的场地。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应合理使用场地及相关设施，爱护场地的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地所有权证明文件

4.租赁场地现状图片

5.租赁场地设施清单

6.租金支付凭证

7.押金支付凭证

8.合同变更或解除的书面协议

9.违约金支付凭证

10.争议解决法院的授权书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用场地，改变场地用途

2.乙方逾期支付租金

3.乙方未合理使用场地设施，造成损坏

4.乙方在租赁期内进行违法活动

5.甲方未保证场地的正常使用，导致场地及相关设施不能正常运行

6.甲方擅自干涉乙方使用场地，或擅自进入乙方租赁的场地

7.甲方未按约定维修、养护和管理场地，导致场地及相关设施损坏

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁场地的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方改变场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方损坏场地设施：乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度确定。

4.乙方进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.甲方未保证场地正常使用：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.甲方干涉乙方使用场地或擅自进入乙方租赁场地：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

7.甲方未按约定维修、养护和管理场地：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

五、所有应用场景：

1.企业举办临时活动

2.个人租赁