最全电子版租房合同模板.docx

最全电子版租房合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一章租赁房屋及用途

第一条租赁房屋

1.1本合同所租赁的房屋地址为：__________（房屋地址），房屋结构及面积等具体情况见附件一。

1.2乙方应按本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二章租金及支付方式

第三条租金

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式为每月__日前支付当月租金。乙方应将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第三章押金

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章双方权利义务

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。

5.2甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续，并承担相关费用。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第五章违约责任

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按本合同约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六章争议解决

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁房屋具体情况

（在此附上房屋具体情况，包括房屋地址、结构、面积等信息）

附件二：相关法律法规

（在此附上与租赁房屋相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等）

一、附件列表：

1.附件一：租赁房屋具体情况

房屋地址

房屋结构

房屋面积

其他附属设施

2.附件二：相关法律法规

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

其他与租赁房屋相关的法律法规

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为及认定：

未按合同约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋

未履行协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续的义务

其他违反合同约定的行为

2.乙方违约行为及认定：

未按合同约定支付租金

未按合同约定使用租赁房屋及附属设施，造成损坏

其他违反合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并愿意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。

6.其他相关法律名词及解释见附件二中的法律法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁房屋不符合约定：

解决办法：双方协商解决，甲方负责整改或退还部分租金。

2.租金支付纠纷：

解决办法：双方协商解决，乙方按时支付租金，甲方提供正规发票。

3.房屋损坏争议：

解决办法：双方协商解决，乙方承担修复费用或甲方协助修复。

4.提前解约