土地及建筑物预定买卖协议模板6篇.docx

土地及建筑物预定买卖协议模板6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

土地及建筑物预定买卖协议模板

甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购买方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》《不动产登记条例》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方拟出售的土地及建筑物，由乙方预定购买，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本信息

1.土地坐落地址：

2.土地面积：

3.建筑物坐落地址：

4.建筑物面积：

5.不动产权证号：

二、价格及支付方式

1.本契约约定的土地及建筑物总价款为（大写）￥（小写）人民币。乙方应当在签订本合同之日起至（日期）前支付预付款（大写）￥（小写）人民币作为定金，余款应在（日期）前一次性支付给甲方。

2.乙方支付定金后，一经签订本合同，预定土地及建筑物即生效，如乙方逾期支付尾款，甲方有权解除本合同，乙方交纳的定金不予退还。

三、过户方式及税费

1.甲方应负责办理过户手续，并支付相关的税费。

2.乙方应承担因买卖过户所产生的印花税、契税以及其他相关费用。

四、交付时间及标的物状况

1.甲方应当在本合同约定的交付日期将土地及建筑物实际交付给乙方，标的物的权属、数量、质量、不动产权证书等一切状况应符合法律规定。

2.乙方有权对标的物进行验收，若发现不符合约定的状况，有权拒绝接受，甲方应及时进行整改。

3.标的物交付后，如因甲方原因造成乙方无法及时办理产权或不存在的情况，甲方承担迟延责任。

五、违约责任

1.甲方如因故不能按照约定交付土地及建筑物，应承担乙方每日预算款1%的违约金。

2.乙方未能按照约定支付尾款的，应当支付给甲方违约金。

3.协议双方应尽到诚信义务，不得擅自解除合同，否则应承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

2.对于未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上是土地及建筑物预定买卖协议模板，该模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。希望双方能够遵守合同的约定，共同维护合同的有效性和合法性，确保双方的权益。祝双方合作愉快！

篇2

土地及建筑物预定买卖协议

甲方（出售方）：_______（姓名）、身份证号：________，联系地址：_______，电话：________。

乙方（购买方）：_______（姓名）、身份证号：________，联系地址：_______，电话：________。

鉴于甲方有意出售其名下的土地及建筑物，且乙方有意购买该土地及建筑物，双方在自愿、平等、公正的原则下达成以下协议：

一、标的物

1.1甲方拟出售的土地及建筑物的具体地址为：_______，不动产权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。

1.2土地面积为_______平方米，建筑物的建筑面积为_______平方米。

1.3土地及建筑物的权属情况清晰明确，不存在任何法律纠纷或限制性因素。

二、价格和支付方式

2.1根据土地及建筑物的面积和市场价值，双方商定价格为人民币_______元整。

2.2乙方需向甲方支付定金人民币_______元整作为预定金。余款在房屋过户时一次性支付。

2.3定金缴纳后，乙方须在_______天内与甲方一同前往房地产登记机关进行房屋过户手续，逾期未果的，定金将不予退还。

三、房屋过户

3.1乙方在支付款项后，双方应当在约定时间内一同到房屋登记机关办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。

3.2房屋过户完成后，所有权将正式转移至乙方名下，乙方承担土地及建筑物的所有权和使用权。

四、税费

4.1甲方承担土地及建筑物的过户税、印花税和其他相关税费。

4.2乙方承担房地产交易的中介费和评估费用。

五、保证和承诺

5.1甲方保证其出售的土地及建筑物不存在债务纠纷、抵押担保等问题，能够自由处置。

5.2甲方保证土地使用权证和房屋土