上海理工学院租赁合同.docx

上海理工学院租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）：上海理工学院

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：__________

联系方式：__________

1.2合同乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第二章：租赁物及用途

2.1租赁物：上海理工学院位于上海市XX区XX路XX号的场地及设施。

2.1.1租赁场地具体范围及面积：__________

2.1.2租赁设施具体名称及数量：__________

2.2租赁用途：乙方租赁甲方场地及设施，用于进行__________（用途）活动。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.1.1甲方应于合同签订后__________日内将租赁场地及设施交付乙方使用。

3.1.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________日向甲方提出书面申请。

3.2租金及支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金。

3.2.1租金总额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2.3甲方收到租金后，应向乙方开具等额的正规发票。

第四章：租赁物的使用与维护

4.1使用要求：乙方在租赁期间应合理使用租赁场地及设施，并遵守甲方的相关规定。

4.1.1乙方在使用过程中，应爱护租赁场地及设施，如有损坏，应照价赔偿。

4.1.2乙方不得将租赁场地及设施用于合同约定用途之外的任何活动。

4.2维护与维修：甲方负责租赁场地及设施的日常维护与维修。

4.2.1甲方应确保租赁场地及设施在交付乙方使用时，符合约定的使用标准。

4.2.2甲方在收到乙方关于租赁场地及设施维修的通知后，应在__________小时内响应并处理。

第五章：合同的变更与终止

5.1合同变更：在租赁期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

5.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前__________日通知对方，并经双方协商一致。

5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

5.2合同终止：在租赁期间，如出现以下情况，双方有权终止本合同。

5.2.1乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权终止合同。

5.2.2乙方违反合同约定，导致租赁场地及设施无法正常使用，甲方有权终止合同。

5.2.3因不可抗力等原因导致租赁场地及设施无法继续使用，双方均有权终止合同。

5.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照以下规定处理相关事宜。

5.3.1乙方应在合同终止之日起__________日内，将租赁场地及设施归还甲方。

5.3.2甲方应在收到乙方归还的租赁场地及设施后__________日内，对租赁场地及设施进行验收。

5.3.3如乙方在归还租赁场地及设施时，存在损坏或缺失，乙方应照价赔偿。

第六章：违约责任

6.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，视为违约。

6.1.1甲方违约行为包括但不限于未按约定时间交付租赁场地及设施，未履行维修义务等。

6.1.2乙方违约行为包括但不限于未按约定支付租金，未合理使用租赁场地及设施，未经甲方同意转租或转让租赁权等。

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金。

6.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为当月租金的__________%。

6.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为当月租金的__________%。

6.3违约金支付：违约方应在收到守约方关于支付违约金的通知后__________日内支付。

6.3.1如违约方未按时支付违约金，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力：因不可抗力导致一方或双方无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

8.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

8.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。

8.2.1如不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有