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停车场经营权承包合同

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、承包范围

1.2承包期间，乙方享有停车场的经营权，包括但不限于收费管理、场地维护、广告发布等。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为________________年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

三、承包费用

3.1乙方向甲方支付承包金，承包金为人民币________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应按月支付承包金，支付时间为每月5日前。

四、经营权行使

4.1乙方在承包期间享有停车场经营权，有权对停车场进行经营管理，但不得改变停车场用途。

4.2乙方应按照相关法律法规及甲方要求，负责停车场的日常维护、管理工作，确保停车场的安全、秩序和环境卫生。

4.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

五、权利义务

5.1甲方应保证乙方在承包期间对停车场的合法经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营条件。

5.3乙方应按约定支付承包金，并负责停车场的经营管理。

5.4乙方应承担停车场内的安全生产责任，确保停车场的安全运营。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.停车场所有权证明文件

2.停车场使用权证明文件

3.停车场规划许可证

4.停车场经营许可证

5.承包金支付凭证

6.停车场经营管理规定

7.停车场安全检查报告

8.承包合同解除协议

9.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包金

2.乙方改变停车场用途

3.乙方未按约定进行经营管理

4.乙方从事违法乱纪活动

5.甲方干涉乙方正常经营活动

6.甲方未提供必要经营条件

7.甲方未协助乙方办理相关证照

三、法律名词及解释：

1.承包方：指拥有停车场所有权或使用权的一方。

2.承租方：指承包停车场的经营权的一方。

3.承包金：指承租方为取得停车场经营权而向承包方支付的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.停车场：指用于停放车辆的场地，包括地上和地下停车场。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包金支付问题：如乙方未能按时支付承包金，甲方可以提醒乙方，并在规定时间内催缴，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.经营管理问题：如乙方未按约定进行经营管理，甲方可以要求乙方改正，并在规定时间内整改，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。

3.安全生产问题：如乙方未承担停车场内的安全生产责任，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金。

4.证照办理问题：如甲方未协助乙方办理相关证照，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.城市商业区停车场经营权承包

2.住宅小区停车场经营权承包

3.公共停车场经营权承包

4.企事业单位内部停车场经营权承包

5.停车场经营权转租或转让

6.停车场经营权到期续约