分项分包承包合同2.doc

分项分包承包合同

总承包单位（以下简称甲方）；

施工单位（以下简称乙方）：

甲、乙双方按《中华人民共和国经济合同法》和《全国室内装饰行业管理暂行规定》等法规，依照本家庭装饰工程的具体情况订立协议，以此遵照执行。

工程项目概况

工程名称：

工程地点：

分包工程内容：

承包方式：

承包总价：

工程期限

本工程年月日开工至年月日竣工，工期共计历日天。

图纸

甲方开工前提供施工范围内图纸两份，并在开工前进行图纸交底。

乙方在开工前和施工中如遇到图纸问题，应及时向施工项目负责人汇报，并在其指导下解决，不得擅自改变图纸实际要求，否则，因质量问题返工，影响效果等所产生的经济损失由乙方负责。

甲乙双方交收图纸，应办理严格的申领登记手续。甲方向乙方提供施工图纸两份。乙方在施工过程中，应保持图纸的完整性。工程验收交付后壹日内，将图纸交甲方。如图纸不全或丢失，甲方视情况予以罚款。不得将图纸转借，更不得用于谋取私利，否则甲方有权没收其全部抵押金及放弃在公司拥有的全部债权。

第四条工程施工要求

乙方必须按照图纸施工，确保工程质量，因质量问题造成返工的材料和人工费用，均由乙方承担。如工程质量达不到要求，则在结算人工时，按应付工资的80％结算，并无条件按期返工，直到质量合格为止。

乙方必须按期竣工，不得拖延工期，每超出一天按甲方所签的工程合同之违约规定给予相应的处罚。

在施工过程中，乙方必须服从甲方项目经理的管理，乙方各工种之间应相互配合、互相协调。发生矛盾应通过工程项目负责人协调解决。不得吵架，更不得斗殴，如有发生，根据文明施工制度加以处罚。

对下道工序施工时，应有工程项目负责人进行分项工程交接验收检查，未进行检查的工序不得进行下道工序放的施工。如检查符合质量要求，下道工序才能接收施工，并对前道工序的质量负责，不得发生扯皮现象。

乙方必须教育所属施工人员安全施工，规范施工，因违章作业而引起的事故，均由乙方自行处理，甲方不得承担任何经济责任。

乙方在施工过程中，应每天对施工范围内的材料进行整理，养成对施工所的垃圾随手清扫干净的习惯，以保证施工现场的清洁。对不整洁的施工现场，甲方可令乙方停工清理，直到达到要求为止。为此而发生的工期、材料和人工损失均由乙方承担。

乙方负责人在施工过程中，不得擅自离开岗位。要合理分配工作，并担当质量监督职责。发生问题及时向工程项目负责人汇报。如发现质量问题不汇报、不解决，由此造成返工所发生的工期、材料、人工损失均由乙方承担。

乙方在开工前，应熟悉图纸，对所需用料进行正确估算，申请材料需严格手续，进场材料要办出库登记手续。

乙方在施工过程中应《现场安全文明施工管理制度》，否则除严肃教育外，要按《现场安全文明施工管理制度》的有关条例进行处罚。

承包方式

承包方式按的形式

乙方完全确认甲方所提交的关于本工程的设计方案、工程报价施工项目及施工说明，并严格按照上述要求进行组织施工。

上述资料及变更协议书均为本合同附件具有同等法律效用，经甲、乙双方签字确认后，作为组织施工、变更项目、竣工验收和结算的依据，甲、乙双方均不得单方面变更。

付款及结算

首次工程款，甲方收到建设方工程款后，付给施工方生活费。前期发放生活费至工程结束，发放至人工费总承包价的，验收合格后发放到

进度人工费，原则上有甲方按合同支付乙方人工费，乙方施工过程中应积极协助甲方向建设方收取进度工程款，填写材料验收单、变更单、工程顺延备忘录，工程验收单。如建设方付款给乙方，应及时交回给甲方。

如乙方协助甲方向建设方收取工程款由贡献，甲方适当奖励乙方。

甲方的责任

严格履行本合同第五条规定的内容，按时向乙方支付工程款（建设方付钱到账情况下）。

严格按照施工图及施工说明进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工，并交付使用。

对已完工的装饰项目和安装就绪的家庭设施、设备等，在竣工前负责保管。

做好施工现场的安全保卫工作，加强工程现场管理、谨防事故的发生。

在施工过程中发生任何质