商品房购销合同通用版本6篇.docxVIP

商品房购销合同通用版本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商品房购销合同通用版本

一、甲方与乙方就下列房屋的买卖达成一致：1.房屋坐落于___________，建筑面积为______平方米，产权证号为_________。

二、交易价格：本房屋的总房款为______元，首付款______元，首付款/房款的比例不得低于______%，尾款______元由乙方自行向银行贷款。交易款项的支付如下：首付款在签订本合同之日起______日内一次性支付完毕；交剩余款项的付款时间为______。

三、乙方应当保证所用款项来源合法、合规，若因乙方所用款项来源不明确导致产生诉讼、罚款等情况，由乙方承担所有法律责任。

四、房屋的交付与接收：乙方应在首付款支付完毕______日内向甲方提供相关证明材料，甲方将根据先到先得的原则进行房屋分配。买受人成功摘牌后，买受人应按照约定支付摘牌费用。在签订本合同说明买受人首付款已经付清的，甲方应立即通知卖主同时放弃其他交易。

五、房屋使用权的移交和交付时间：买受人取得自行发供房前的客厅、卧室、浴室等，（不含上述情况但广告活动报名、电话预约/现场登记等条件达到园区审核资料等相关要求后提供的客、户厨房）。

六、房屋的产权登记：甲方应在双方签署本合同之日起______日内向房屋所在地有关主管部门申请向乙方过户，所发生的所有税费由买受人承担。乙方应在登记手续办理完成之日起______日内向甲方办理房屋的合法使用权移交手续。

七、房屋质量保证：1.乙方保证所售房屋为合法建设的商品房，符合国家有关标准，并无侵占土地等不正当行为。2.如因建筑质量问题导致产权问题，乙方应与甲方协商解决，解决不成的按法律规定处理。3.如双方无法协商解决，可以申请由房屋权属部门或房屋权属单位进行房屋质量检查。经专家们检查证明质量问题为乙方责任的，由乙方负责修复；若为甲方责任则由甲方负责修复。

八、风险责任：房屋的建筑、结构、设备质量问题由卖方承担，买方应对自身的行为、使用、管理负责；鉴于房屋产权有时效，乙方自签约之日起倒数______年内，若出现以上产品日常使用、房屋维修。

九、居住权的变更：1.因双方协商一致或有正当理由造成的住宅需要变更，应在变更办理之日起______日内，由买方向甲方交纳相关变更费用并补交到今日（北京时间）的房产税、住房公积金等相关费用。变更后的房面积仅限于房本内证明的面积，未来管步，可增加老年服务人，房屋。

十、房屋的维修与维护：双方应在房屋到期大定期维修时间内共同承担房屋的日常维护工作，在维修费用意外事件发生后共同承担维修费用。

十一、合同解决方式：本合同的任何争议，均应通过友好协商的方式解决，协商不成的，应向当事人所在地有专门审判管辖权的法庭提起诉讼。

十二、其他条款：本合同的附件为本合同的重要组成部分，具有同等的法律效力。未尽事宜，双方应当友好协商解决，双方签署后生效。所有内容拟持截稿日期于______和______时，本合同终止文件。现在我方签署后能立即生效。确保预售______日右扩展园区。合同将生效______个月。房款应于______年______月30日前全支付或全成交。

甲方：____________（签字）日期：______

乙方：____________（签字）日期：______

篇2

商品房购销合同通用版本

第一章总则

第一条为明确甲方与乙方双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，双方经协商一致，签订本合同。

第二条本合同系甲方为乙方购买其所有产权证载明之房屋、土地使用权等物权合法申报的商品住宅，并向乙方支付购房款。

第三条本合同的功能是明确约定乙方按照国家现行有关法律、法规、政策及商品房交易的有关规定，从事商品房销售活动，甲方按照本合同约定向乙方支付商品房购房款。

第四条甲方应依法提供真实、有效的身份证明，按照履行本合同的约定支付全部购房款，保证并承诺提供的购房款来源合法。

第五条乙方承若将经过本人认同、确认的商品房网签文件反馈给申请并不得进行重签。并.wasasaqw

第六条乙方应按照国家现行有关规定的商品房销售程序，及本合同的约定，向甲方办理商品房交房手续。

第七条对甲方应配合乙方使商品房交房；对乙方应办理商品房交房手续的时间、地点预约等工作。

第八条乙方应事先提供证据证明其在《商品房销售合同》约定以及各种法律、法规文件生效前已向甲方提供了法律文书。乙方应事先向甲方提供证据证明其对《商品房销售合同》约定及相关法律、法规文件生效前，乙方已