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商业写字楼租赁协议4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
商业写字楼租赁协议
甲方(出租方):__________________(以下简称甲方)
乙方(承租方):__________________(以下简称乙方)
鉴于甲方拥有__________________(写字楼地址)的所有权,并愿意将该写字楼的部分房间进行出租,乙方愿意租赁该房间,双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
第一条租赁房间及用途
甲方同意将__________________(具体房间号或面积)出租给乙方作为办公使用,租赁期限为__________________年,具体租赁期限自__________________年__月__日至__________________年__月__日。
第二条租金及支付方式
1.乙方应在每月的第一个工作日将租金____________元(大写:____________)支付给甲方,租金以人民币为单位。
2.租金支付方式:银行转账至甲方指定账户。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权收回房间并追究乙方的违约责任。
第三条保证金
1.乙方应在签署本协议时支付给甲方押金____________元(大写:____________)作为保证金。
2.租期届满并乙方按本协议约定交还租赁房间情况良好,保证金将在________个工作日内无息退还给乙方。
3.若乙方未按照本协议的约定退还房间或存在其他违约情况,甲方有权利在保证金中扣除相应费用。
第四条使用权
1.乙方应按照当地相关规定合法使用出租房间,不得擅自转租、改建或用于其他非法用途。
2.乙方有权对出租房间进行裱糊、装修等,但应提前向甲方报备并取得同意。
第五条维护及修缮责任
1.甲方应确保出租房间的基本设施正常运转,如出现设施故障需及时修复。
2.乙方应妥善保管出租房间内的物品,并提前告知甲方如有损坏应承担维修责任。
第六条解除协议和违约责任
1.本协议期间,如有一方违反协议相关内容,对方有权解除协议并追究违约责任。
2.一方解除协议时,应提前书面通知对方____________个工作日,如因对方原因导致的解除,违约方应承担违约责任。
第七条其他条款
1.本协议未尽事宜由双方协商解决。
2.本协议一式叁份,甲乙双方各执一份,经签字盖章生效。
甲方:__________________乙方:__________________
日期:____________________日期:__________________
(盖章有效)(盖章有效)
篇2
商业写字楼租赁协议
甲方(出租方):□公司名称□个人姓名身份证号码:经营地址:联系电话:邮箱:
乙方(承租方):□公司名称□个人姓名身份证号码:经营地址:联系电话:邮箱:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经甲乙双方友好协商,就商业写字楼租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋
1.1甲方是商业写字楼的所有者,具有出租的权利。乙方租赁甲方所拥有的商业写字楼。商业写字楼具体地址为:__________。
1.2商业写字楼面积为____平方米,包括____间办公室、____间会议室、____间厨房、____间卫生间,租赁期限为____年。
第二条租金及支付方式
2.1租金为每月人民币____元,共计____万元整。乙方需在每月的____日前支付当月租金至甲方指定账户。
2.2乙方支付租金的方式为银行转账,甲方提供的账户信息如下:银行名称:_____,账户名称:_____,账号:_____。
2.3如乙方未按期支付租金,须支付逾期违约金,违约金为逾期支付金额的____%。
第三条使用权及限制
3.1乙方有权在商业写字楼内进行办公和经营活动,但须遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
3.2乙方不得将商业写字楼转租或分租给他人,如有违反,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
第四条维护及保养
4.1甲方保证商业写字楼的结构完好,设施正常使用。乙方应按合同约定使用商业写字楼,并妥善保管内部设施。
4.2如商业写字楼设施损坏或故障,乙方应及时通知
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