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施工维修承包合同
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为乙方提供施工维修服务,为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程预算:__________
1.5工程工期:自__________起至__________止。
二、承包范围及要求
(1)__________
(2)__________
(3)__________
(4)__________
2.2乙方应按照甲方的要求及施工图纸、施工规范进行施工,确保工程质量达到__________标准。
2.3乙方应严格按照合同约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担由此产生的一切责任。
2.4乙方应保证施工安全,确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任。
三、合同价格及支付
3.1本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方支付乙方工程进度款的比例为__________%,支付时间为每完成一项工程进度后__________天内。
3.3乙方完成全部工程后,经甲方验收合格,甲方支付剩余的工程款。
3.4甲方支付乙方款项时,乙方应提供等额的发票。
四、违约责任
4.1乙方未按照合同约定的工期完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:__________。
4.2乙方施工质量未达到约定标准,甲方有权要求乙方返工、修复,直至达到标准。由此产生的费用由乙方承担。
4.3甲方未按照合同约定支付工程进度款,乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金,违约金计算方式为:__________。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.施工图纸
2.施工规范
3.工程预算明细表
4.工程进度计划表
5.验收标准和方法
6.付款凭证
7.发票
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的工期完成工程,属于违约行为。
2.乙方施工质量未达到约定标准,属于违约行为。
3.甲方未按照合同约定支付工程进度款,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.施工维修承包合同:一方(甲方)委托另一方(乙方)进行施工维修,乙方按照甲方的要求完成工程并支付报酬的合同。
2.工程质量:工程满足设计文件、施工规范和验收标准的程度。
3.工期:合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。
4.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方施工进度延误。
解决办法:甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,要求乙方加快施工进度。
2.问题:乙方施工质量未达到约定标准。
解决办法:甲方有权要求乙方返工、修复,直至达到标准,由此产生的费用由乙方承担。
3.问题:甲方未按照合同约定支付工程进度款。
解决办法:乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金,要求甲方支付工程进度款。
五、所有应用场景:
1.适用于甲方为乙方提供施工维修服务的情况。
2.适用于乙方按照甲方的要求及施工图纸、施工规范进行施工的情况。
3.适用于甲方按合同约定支付工程进度款的情况。
4.适用于乙方完成工程后,甲方进行验收的情况。
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