回迁房购买合同样本合集.docx

回迁房购买合同样本(第一篇)

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出卖人(甲方)

买受人(乙方)

依据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算)除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。

4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。

5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于.假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。

6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。

7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。

8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付元的违约金。

10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。

11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。

12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

13、本协议自双方签字之日起生效。

甲方

乙方

年月日

回迁房购买合同样本(第二篇)

合同编号：【合同编号】

标题：回迁房购买合同样本

正文：

甲方：【购房人姓名】，【购房人身份证号码】，现住址：【购房人地址】

乙方：【房地产开发商全称】，营业执照注册号：【开发商注册号】，地址：【开发商地址】

鉴于甲方为回迁房购买人，乙方为回迁性质房地产开发商，

双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方将从乙方处购买回迁房，位于【房屋详细地址】，房屋总面积为【房屋总面积】平方米。

1.2房屋户型、装修标准、周边配套设施和权属等详细情况以《商品房买卖合同》中的规定为准。

第二条购房款及支付方式

2.1甲方应向乙方支付回迁房购房款【购房款金额】。

2.2支付方式：甲方应在签订本合同时，一次性支付全部购房款。

2.3支付款项的具体时间和账户将在合同签订之日起【付款方式说明】天内，由乙方书面通知甲方。

第三条房屋交付

3.1房屋交付日期：乙方应在合同签订之日起【交付日期】个月内交付房屋给甲方。

3.2房屋交付标准及质量按照国家相关法律法规执行。

3.3房屋交付后，甲方应按照双方约定向乙方办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方未按照本合同的约定履行，应承担相应的违约责任。

4.2因不可抗力因素导致无法按期履约的，双方应及时协商处理，并尽力减少损失。

第五条保密条款

5.1甲方及乙方应对与本合同相关的所有信息予以保密，并不得擅自披露给任何第三方。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同约定的权利和义务转让给第三方。

第六条争议解决

6.1本合同之争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可通过补充协议等方式进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同正本一式【份数】份，各方均持一份有效。

摘要：

本合同为回迁房购买合同，由甲方【购房人姓名】与乙方【房地产开发商全称】签订。合同内容包括房屋交付、购房款支付方式、违约责任等事项。合同编号为【合同编号】，经双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效。

【合同执笔人姓名】（甲方）

【合同执笔人姓名】（乙方）

【合同签订日期】

回迁房购买合同样本(第三篇