楼盘出售代理合同范本.docx

2024版楼盘出售代理合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、委托事项

1.1甲方委托乙方作为其在楼盘的独家销售代理，代理期限自本合同签订之日起至__________日止。

1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展楼盘的销售工作，包括但不局限于客户接待、推广宣传、办理购房手续等。

1.3乙方应确保销售过程中的信息真实、准确，不得夸大或虚假宣传，误导潜在购房者。

二、代理权限

2.1乙方在代理期间内，有权以甲方的名义进行楼盘的销售活动。

2.2乙方不得超越甲方授权范围，进行与楼盘销售无关的活动。

2.3乙方不得将代理权转让给第三方，如因特殊情况需转让的，应取得甲方的书面同意。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方代理销售楼盘，应按照实际成交金额的__________%作为佣金，该佣金应在楼盘成交后__________日内支付给乙方。

3.2甲方应按照乙方的要求，提供合法、有效的销售发票等财务凭证。

3.3乙方应按照约定时间，向甲方提供详细的销售报告及财务凭证。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中，获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起至__________日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________倍。

5.2若乙方未按约定时间支付代理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证楼盘的合法性，包括但不限于土地使用权、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。如因甲方提供的楼盘信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应对楼盘的质量、功能、交付时间等事项进行明确承诺，并承担由于承诺不兑现而导致的法律责任。

1.3甲方应确保乙方的销售行为符合国家相关法律法规，如因甲方原因导致乙方被追究法律责任的，甲方应承担全部责任。

1.4甲方应在合同签订后__________日内，向乙方提供完整的楼盘资料，包括但不限于楼盘规划、设计图纸、施工进度等。

1.5甲方应协助乙方进行楼盘的推广宣传活动，提供必要的宣传资料和推广支持。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展楼盘的销售工作，并确保销售过程中的信息真实、准确，不得夸大或虚假宣传，误导潜在购房者。

2.2乙方应在代理期间内，按照甲方提供的销售价格和优惠政策进行销售，不得擅自调整。

2.3乙方应按照约定时间，向甲方提供详细的销售报告及财务凭证，并协助甲方进行销售统计和分析。

2.4乙方应妥善保管甲方的相关资料和信息，不得泄露给第三方，如因乙方原因导致甲方信息泄露的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质，如因第三方中介原因导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方均有权向第三方中介追偿。

3.2第三方中介在代理销售过程中，应严格遵守国家相关法律法规，如因第三方中介的违法行为导致甲方和乙方被追究法律责任的，第三方中介应承担全部责任。

3.3第三方中介应按照甲乙双方的约定，收取佣金并合理开具相关发票等财务凭证。

3.4第三方中介应定期向甲乙双方提供销售报告，包括客户信息、成交情况等，以便甲乙双方了解销售进度和市场反馈。

3.5第三方中介在代理期间内，如遇不可抗力等因素导致无法履行合同的，应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。

一、附件列表：

1.楼盘资料：包括楼盘规划、设计图纸、施工进度等。

2.销售宣传资料：如广告、宣传册、楼书等。

3.销售报告：包括客户信息、成交情况、销售统计和分析等。

4.财务凭证：包括佣金支付凭证、销售收入凭证等。

5.法律法规文件：如土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

6.合同履行过程中的其他相关文件和资料。

二、违约