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建筑工程造价预算控制要点及其把握探究2024-01-28汇报人：

CATALOGUE目录建筑工程造价预算概述建筑工程造价预算控制要点建筑工程造价预算把握方法探究案例分析：成功实施造价预算控制项目面临挑战及未来发展趋势预测总结反思与提高建议

CHAPTER建筑工程造价预算概述01

造价预算是指在建筑工程项目决策、设计、施工等各个阶段，根据工程建设规模、技术要求、市场行情等因素，对工程建设所需费用进行预测、计算和控制的过程。造价预算定义造价预算是建筑工程项目管理的重要组成部分，对于保障工程建设的顺利进行、提高投资效益具有重要意义。通过造价预算，可以合理安排资金计划，避免资金浪费和短缺；可以优化设计方案，提高工程建设的经济性和合理性；可以加强施工管理，控制工程成本，提高工程效益。造价预算重要性造价预算定义与重要性

综合性建筑工程造价预算涉及多个领域和专业知识，包括建筑学、工程学、经济学等，需要综合考虑各种因素进行预算编制。动态性建筑工程项目建设周期长，市场变化快，因此造价预算具有动态性，需要随着项目进展和市场变化进行调整。复杂性建筑工程项目涉及多个参与方和利益相关者，各方之间利益关系复杂，因此造价预算需要考虑各方利益和诉求。建筑工程造价预算特点

工程规模与技术要求工程规模越大、技术要求越高，所需费用也相应增加，对造价预算的影响也越大。市场行情变化建筑材料、设备、劳动力等市场价格波动直接影响工程造价预算。设计变更与施工调整工程建设过程中可能出现设计变更和施工调整，导致原预算与实际费用产生差异。政策法规变化国家政策法规的变化可能对工程造价预算产生影响，如税收政策、环保政策等。影响造价预算因素分析

CHAPTER建筑工程造价预算控制要点02

123根据项目建议书和可行性研究报告，明确项目的建设标准、规模以及相应的投资估算。确定项目的建设标准和规模对项目所需材料、设备、人工等费用进行市场调研和预测，为编制投资估算提供依据。做好市场调研和预测根据市场调研结果和项目建议书，编制投资估算，并对其进行审查和调整，确保估算的准确性和合理性。编制投资估算决策阶段控制要点

03优化设计方案通过多方案比选、专家评审等方式，优化设计方案，降低工程造价。01推行限额设计按照批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图设计，确保工程造价不突破投资限额。02加强设计变更管理严格控制设计变更，对必须发生的设计变更，应尽早提出并尽量将变更控制在设计阶段，以减少损失。设计阶段控制要点

编制招标文件01明确招标范围、计价方式、合同条款等内容，为投标人提供准确的报价依据。合理确定标底或最高投标限价02根据项目特点和市场情况，合理确定标底或最高投标限价，避免出现恶意低价中标或高价围标现象。加强投标报价审查03对投标人的报价进行详细审查和分析，确保报价的合理性和准确性。招投标阶段控制要点

控制工程变更和签证对必须发生的工程变更和签证进行严格审批和管理，确保变更和签证的合理性和准确性。做好竣工结算工作在工程竣工验收合格后，及时进行竣工结算工作，确保结算的准确性和完整性。加强材料设备采购管理对材料设备的采购进行严格把关和控制，确保采购价格和质量符合合同约定和工程要求。加强合同管理严格执行合同条款，确保工程变更、索赔等事项的处理符合合同约定。施工阶段控制要点

CHAPTER建筑工程造价预算把握方法探究03

加强专业培训定期组织造价预算人员参加专业培训课程，学习最新的工程造价理论知识和实践技能。引入优秀人才积极引进具有丰富经验和专业背景的造价预算人才，提升团队整体实力。鼓励交流学习搭建行业交流平台，鼓励造价预算人员分享经验、交流心得，促进共同成长。提升造价预算人员专业水平030201

强化现场签证管理规范现场签证流程，确保签证内容真实、准确，避免虚假签证对造价预算造成不良影响。加强与设计单位沟通保持与设计单位的紧密沟通，及时了解设计意图和变更情况，确保造价预算与设计方案保持一致。严格设计变更审批建立设计变更审批制度，确保变更内容符合工程实际需求，防止随意变更导致造价失控。加强设计变更与现场签证管理

根据项目特点和实际情况，制定切实可行的全过程跟踪审计计划，明确审计目标、范围和时间安排。制定跟踪审计计划建立动态化数据信息更新机制，及时收集、整理和分析工程造价相关数据，为跟踪审计提供有力支持。实时更新数据信息将跟踪审计结果作为项目决策和造价控制的重要依据，针对发现的问题及时采取相应措施进行整改。强化审计结果运用010203实行全过程动态化跟踪审计

制定风险防范措施针对识别出的风险点，制定相应的风险防范措施，如合理预测市场趋势、及时调整投资策略、加强质量监管等。建立风险应对机制建立健全的风险应对机制，包括风险预警、风险评估、风险处置等环节，确保在风险事件发生时能够及时响应并妥