合同范本之储藏室租赁合同.docx

合同范本之储藏室租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁储藏室基本情况

1.1甲方出租的储藏室位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁的储藏室编号为__________，租赁面积为____平方米。

1.3乙方租赁的储藏室用途为__________，不得用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应将储藏室内物品搬出，并将储藏室恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将储藏室恢复原状，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证储藏室的安全，确保乙方物品不受损失。

5.3甲方应在租赁期限内，负责储藏室的维护和保养。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用储藏室。

6.2乙方应按照合同约定支付租金。

6.3乙方应在租赁期限内，遵守储藏室的管理规定，不得擅自转租、转让或转借储藏室。

6.4乙方应对储藏室内物品的安全负责，如有丢失或损坏，乙方应自行承担责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬出储藏室。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.储藏室租赁合同

2.甲方（出租方）身份证明文件

3.乙方（承租方）身份证明文件

4.储藏室平面图

5.储藏室钥匙交接记录

6.租金支付凭证

7.押金支付凭证

8.合同解除或终止证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。

2.乙方未按约定使用储藏室：指乙方将储藏室用于非法用途或擅自转租、转让、转借储藏室。

3.甲方未保证储藏室安全：指甲方未能确保乙方物品在储藏室内不受损失。

4.甲方未履行维护和保养义务：指甲方未按照合同约定对储藏室进行维护和保养。

5.其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有储藏室出租权的一方。

2.承租方：指租赁储藏室并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁储藏室的时间范围。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的储藏室使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的逾期赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬出储藏室。

2.乙方未按约定使用储藏室：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复储藏室原状；如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬出储藏室。

3.甲方未保证储藏室安全：甲方应加强储藏室的安全措施，如安装监控设备、加强门禁管理等；如发生物品损失，甲方应承担相应责任。

4.甲方未履行维护和保养义务：甲方应按照合同约定对储藏室进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行；如因维护不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

5.合同解除或终止：双方应按照合同约定办理相关手续，如退还押金、支付违约金等。

五、所有应用场景：

1.个人或企业需要租赁储藏室进