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个人房屋互换协议书范本

合同编号：__________

个人房屋互换协议书

一、互换房屋基本情况

二、互换房屋的条件及原则

2.1双方同意按照公平、公正、公开的原则进行房屋互换。

2.2双方同意互换后的房屋所有权归甲方和乙方所有，双方互换房屋的面积、结构、设施等应当相当，并符合双方的居住需求。

2.3双方互换房屋后，各自承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

三、互换房屋的实施及时间

3.1双方同意在本协议签订之日起______日内，完成房屋互换的相关手续。

3.2双方互换房屋的交接时间为______年______月______日。

四、互换房屋的价款及支付方式

4.1双方确认，本次房屋互换不涉及价款。

4.2双方互换房屋后，如甲方需要支付给乙方价款，甲方应按照本协议约定的时间和方式支付。

五、合同的履行、变更和解除

5.1双方应按照本协议的约定履行各自的义务。

5.2任何一方提出变更或解除本协议的，需经双方协商一致。

六、违约责任

6.1如一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.甲方房屋的权属证明文件

2.乙方房屋的权属证明文件

3.房屋互换的评估报告

4.房屋互换的交接记录

5.房屋互换的付款凭证

二、违约行为及认定：

1.未按照约定时间完成房屋互换手续。

2.未按照约定条件进行房屋互换。

3.未按照约定承担房屋相关费用。

4.提出变更或解除协议未经双方协商一致。

三、法律名词及解释：

1.个人房屋互换：指个人之间的房屋所有权和使用权相互交换的行为。

2.权属证明文件：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。

3.互换房屋的评估报告：对互换房屋的价值进行评估的报告，以确定互换的公平性。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：房屋互换过程中出现设施损坏或财产损失。

解决办法：双方协商修复或赔偿事宜，必要时可请第三方评估损失并承担相应责任。

2.问题：房屋互换后，一方未按约定承担相关费用。

解决办法：违约方应承担相应的费用，并支付一定的违约金。

3.问题：房屋互换过程中出现争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋所有权和使用权交换。

2.需要双方拥有合法所有权及处置权的房屋。

3.双方希望互换房屋以满足各自居住需求。

4.双方同意按照公平、公正、公开的原则进行房屋互换。

5.双方所在地的法律法规允许个人房屋互换行为。