农村个人的土地承包合同书.docx

农村个人的土地承包合同书

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（姓名）：

身份证号码：

地址：

乙方：（姓名）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方拥有位于_______（地市）_______（县/区）_______（乡镇）_______（村）的_______亩土地承包经营权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地承包经营权部分流转给乙方一事，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.1地块位置：位于_______（地市）_______（县/区）_______（乡镇）_______（村），地块编号为_______，占地面积为_______亩。

1.2土地用途：承包土地主要用于_______（农业种植、养殖等）。

1.3承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

二、承包经营权流转方式

2.1甲方将其承包土地的_______亩土地承包经营权全部流转给乙方。

2.2乙方取得承包土地的经营权，享有种植、养殖等经营活动收益，并承担相应的经营风险。

2.3承包土地的经营权流转期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，但法律法规另有规定的除外。

三、承包土地经营权流转价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付承包土地经营权流转费用，共计人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将承包土地经营权流转费用支付至甲方指定的账户。

3.3乙方未按约定时间支付承包土地经营权流转费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，滞纳金金额为应付款项的_______‰。

四、承包土地经营权流转期间的权益保障

4.1甲方应保证乙方在承包土地经营权流转期间内，享有合法、稳定的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应合理利用承包土地，确保土地资源的可持续利用，不得从事违法经营活动。

4.3承包土地经营权流转期间，如遇国家征收、征用土地，甲乙双方应按照国家相关政策协商解决。

五、合同的变更、解除和终止

5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订相关协议，并经双方签字或盖章确认。

5.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照甲方要求，将承包土地恢复原状，并支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

7.2甲乙双方应保护承包土地的生态环境，合理利用水资源，防止土地退化。

7.3甲乙双方应相互配合，共同维护承包土地的经营秩序，促进农业产业发展。

八、合同的生效

8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。

一、附件列表：

1.承包土地权属证明

2.乙方经营计划书

3.承包土地现状照片

4.合同履行期间的相关法律法规

5.乙方支付流转费用的银行转账记录

6.土地承包经营权变更、解除或终止协议

二、违约行为及认定：

1.甲方干涉乙方正常经营活动

2.乙方未按约定时间支付承包土地经营权流转费用

3.乙方未按约定用途使用承包土地

4.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动

5.甲方未保证乙方在承包土地经营权流转期间内享有合法、稳定的经营权

三、法律名词及解释：

1.土地承包经营权：指农村集体土地承包经营权人依法取得的对集体土地的承包经营权。

2.承包土地：指合同双方约定的用于承包经营的土地。

3.承包经营权流转：指承包土地的经营权在承包期内依法、依约从承包方转移到他人。

4.流转费用：指乙方为取得承包土地经营权而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间支付流转费用

解决办法：乙方应按照甲方要求，支付相应的滞纳金，并尽快支付流转费用。

2.甲方干涉乙方正常经营活动

解决办法：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。

3.承包土地被征收、征用

解决办法：甲乙双方应按照国家相关政策协商解决。

4.乙方未按约定用途使用承包土地

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定用途使用承包土地。

5.遇到法律法规变化

解决办法：甲乙双方应遵循新的法律法规，根据法律法规的要求调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.农村个人将其土地承包经营权部分流转给其他个人或企业。

2.承包土地用于农业种植、