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年地下车位转让协议书

合同编号：__________

一、车位情况

1.1转让方名下的车位位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号，车位的具体位置、面积、结构等详见车位的《不动产权证书》。

1.2转让方保证其对车位拥有完全、合法的所有权或处置权，有权进行转让，且该车位不受任何法律、法规、合同、协议、诉讼、仲裁等的影响。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：车位转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），上述价格包括但不限于车位的一切权益及相关费用。

2.2受让方应于本协议签订之日起__________日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。受让方未按期支付转让价格的，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。

三、车位交付及过户

3.1转让方应在本协议签订之日起__________日内，将车位的《不动产权证书》交予受让方，并协助受让方办理车位的过户手续。

3.2受让方应按转让方的要求，提供办理过户所需的全部文件、资料，并承担过户所产生的全部费用。

3.3车位的过户手续办理完毕后，转让方应将车位的所有权及相关权益正式转让给受让方。

四、权利义务

4.1转让方承诺自本协议签订之日起，不再就该车位向任何第三方提出任何权利主张，且不得以任何理由侵犯受让方对车位的所有权及相关权益。

4.2受让方自本协议签订之日起，享有该车位的所有权及相关权益，并应按我国法律法规及相关管理规费的规定，承担车位的使用、维护、管理等相关义务。

五、保密条款

5.1双方应对本协议的内容、签订过程及双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

5.2上述保密义务在本协议终止后仍应继续履行，直至双方另行协商解除。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：__________

受让方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.不动产权证书

2.车位过户申请表

3.支付凭证

4.车位的《不动产权证书》复印件

5.转让方和受让方的营业执照副本复印件

6.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件

7.双方签订的《车位转让协议书》副本

二、违约行为及认定：

1.受让方未按期支付转让价格：根据协议2.2条的约定，受让方未按期支付转让价格的，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

2.转让方未按期交付车位的《不动产权证书》或协助办理过户手续：根据协议3.1条的约定，转让方应在本协议签订之日起30日内，将车位的《不动产权证书》交予受让方，并协助受让方办理车位的过户手续。若转让方未按期交付车位的《不动产权证书》或协助办理过户手续的，应视为转让方违约。

三、法律名词及解释：

1.转让方：指具有车位所有权或处置权的一方，在本协议中承担车位权益转让的义务。

2.受让方：指购买车位并接受车位所有权及权益的一方，在本协议中承担支付转让价格和履行相关义务的义务。

3.车位：指转让方名下的位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号的具体停车位置。

4.过户：指将车位的所有权及权益从转让方名下转移到受让方名下的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.受让方未按期支付转让价格：受让方未按期支付转让价格的，转让方应与受让方进行协商，要求其在规定时间内支付转让价格。若协商无果，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金。

2.转让方未按期交付车位的《不动产权证书》或协助办理过户手续：转让方未按期交付车位的《不动产权证书》或协助办理过户手续的，受让方有权要求转让方在规定时间内交付车位的《不动产权证书》或协助办理过户手续。若转让方仍未履行义务，受让方有权解除本协议，并要求转让方承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.转让方愿意将其名下车位权益转让给受让方。

2.受让方愿意购买并接受转让方名下车位所有权及权益。

3.双方希望通过签订协议，明确双方在车位转让过程中的权利义务。