1、含山凌家滩国家考古遗址公园建设及褒禅山景区基础设施提升工程项目实施方案.pdfVIP

含山凌家滩国家考古遗址公园建设及褒禅山景区基础设施提升工程项目总体实施方案·目录

目录

目录1

摘要4

总体实施方案9

一、项目基本情况9

（一）含山县国民经济发展概况9

（二）含山县旅游行业概况及发展规划10

（三）项目建设背景15

（四）项目建设基本情况24

（五）项目编制原则及依据29

（六）项目建设方案概述30

二、项目事前绩效评估35

（一）项目实施的必要性、公益性、收益性35

（二）项目建设投资合规性与项目成熟度39

（三）项目资金来源和到位可行性41

（四）项目收入、成本、收益预测合理性42

（五）债券资金需求合理性43

（六）项目偿债计划可行性和偿债风险点44

（七）绩效目标合理性46

（八）总体评估结论50

三、项目投资估算及资金筹措方案50

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含山凌家滩国家考古遗址公园建设及褒禅山景区基础设施提升工程项目总体实施方案·目录

（一）项目投资估算50

（二）资金筹措方案56

（三）项目建设计划及现状57

（四）资金使用计划61

四、项目收入及成本测算61

（一）财务评价依据61

（二）项目收入测算62

（三）项目成本及费用测算71

五、项目收益与融资平衡情况76

（一）项目收益76

（二）融资平衡情况78

（三）压力测试80

（四）独立第三方机构评估意见80

六、项目融资计划82

（一）发行依据82

（二）发行计划及债券还本付息计划84

（三）资金管理方案86

（四）信息披露计划91

（五）专项债券投资者保护措施92

七、专项债券全生命周期风险管理方案94

（一）全生命周期风险管理架构95

（二）专项债券项目各阶段风险管理目标与重点95

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含山凌家滩国家考古遗址公园建设及褒禅山景区基础设施提升工程项目总体实施方案·目录

八、项目风险评估及控制措施98

（一）影响项目施工、正常运营的风险及控制措施98

（二）影响项目收益的风险及控制措施101

（三）影响融资平衡结果的风险及控制措施102

九、还款保障情况103

（一）还款责任及保障103

（二）项目资产管理105

（三）项目收入管理105

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含山凌家滩国家考古遗址公园建设及褒禅山景区基础设施提升工程项目总体实施方案·摘要

摘要

为了加强对凌家滩国家考古遗址的保护工作，进一步推动含

山县旅游业的发展，促进城市发展框架和规划目标的实现，提高

城市发展水平，建设现代化区域服务业，促进城市商业及第三产

业的发展,含山县文化旅游建设投资有限公司特提出申请，经含

山县发展和改革委员会《关于同意含山凌家滩国家考古遗址公园

建设及褒禅山景区基础设施提升工程项目立项的复函》（含发改

投资[2020]171号）及《关于同意含山凌家滩国家考古遗址公

园建设及褒禅山景区基础设施提升工程项目可行性研究报告的

函》（含发改投资[2020]176号）文件同意，由含山县文化旅游

建设投资有限公司进行该项目的建设。

工程项目建设地点位于安徽省马鞍山市含山县凌家滩国家

考古遗址公园区域和褒禅山景区区域内。

本项目拟建设凌家滩遗址博物馆、凌家滩公墓建设、凌家滩

道路基础设施改造提升、含山南站站前广场工程、教育实践基地、

凌家滩国家考古遗址公园基础设施建设以及褒禅山景区基础设

施提升工程。具体规模及内容如下：

（1）凌家滩遗址博物馆建设项目

本次建设博物馆与北门服务区、游客服务中心共用地块，总

用地面积约150亩，拟建设一栋2层8800㎡的凌家滩遗址博物

馆；停车位100个；配套供配电、给排