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阜阳市小区物业服务合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

阜阳市小区物业服务合同

一、双方签订日期：______年______月______日

二、签订地点：______小区管理处

三、合同甲方（物业公司）：______有限公司

四、合同乙方（业主委员会）：______小区业主委员会

为了维护小区的正常秩序，保障业主的合法权益，经双方平等协商，达成以下协议：

一、物业服务内容：

1.小区内部公共设施、绿化、道路等的定期检查和维护；

2.楼栋、楼道、会所等公共场所的日常清洁卫生工作；

3.小区内环境的整治和美化，保障小区的宜居环境；

4.门卫、保安人员的配备和管理，确保小区的安全；

5.协助小区委员会开展业主居民活动，提升小区文化氛围；

6.其他经双方协商确定的物业管理事项。

二、物业服务费用：

1.物业费用按照每平方米______元/月的标准计算，于每月______日前缴纳；

2.物业费用的使用范围包括但不限于人员工资、维修保养费用等；

3.物业费用如有调整，应提前______个月通知业主委员会；

4.物业费用的使用情况将由业主委员会监督和审核，保证费用使用的合理性。

三、双方权利和义务：

1.物业公司有权根据合同约定提供相应的物业服务；

2.业主委员会有权对物业公司提供的服务进行监督和评估；

3.物业公司应保证服务的持续性和优质性，确保小区的管理水平；

4.业主委员会应积极配合物业公司的管理工作，提供必要的支持和协助。

四、违约责任：

1.任何一方未按合同约定提供或接受服务，均视为违约行为；

2.违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失；

3.重大违约行为将被终止合同，并由有关部门进行处理。

五、争议解决：

本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律，双方如有争议应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。

合同签订地：______小区管理处

法定代表人（盖章）：______业主委员会负责人（盖章）：______

以上为阜阳市小区物业服务合同的具体内容，双方应严格遵守合同规定履行各自的责任，共同维护小区的良好秩序和发展。

篇2

阜阳市小区物业服务合同

为了更好地管理和维护小区环境，保障业主权益，阜阳市规定小区内的居民必须签订物业服务合同。物业服务合同是业主和物业管理公司之间的一种合作协议，约定物业管理公司对小区的管理维护工作，并规定业主的权利和义务。下面我们来详细了解一下阜阳市小区物业服务合同的内容和注意事项。

一、合同内容

1.物业服务内容：物业服务合同应明确物业管理公司的服务内容，包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、安全防范等。物业管理公司应按照合同约定保障小区内的秩序和安全，提高小区居民的生活质量。

2.物业费用：合同中应明确物业费用的收取标准和支付方式。物业费用应公开透明，业主有权知晓每一笔费用的用途和金额，物业管理公司也应及时提供收费明细和账目。

3.工作时间和联系方式：合同中应规定物业管理公司的工作时间和联系方式，保证业主在有需要时能及时联系到物业管理公司，解决问题和处理事务。

4.紧急情况处理：合同应规定物业管理公司在紧急情况下的处理措施，包括但不限于火灾、水管爆裂等突发情况的应急处置措施。

5.权利和义务：合同中应明确业主和物业管理公司的权利和义务，规定双方在合作中应遵守的规则和要求。

二、合同注意事项

1.切勿违约：业主和物业管理公司在签订合同时应遵守合同约定，不得违约。违约可能会引发后续纠纷和法律纠纷，对双方都不利。

2.注重合同细节：在签订合同时，业主应仔细阅读合同内容，特别是费用收取标准和服务内容等细节。如有不清楚之处可与物业管理公司进行沟通。

3.维护自身权益：业主在签订合同时应注重维护自身权益，如有不满意或有疑问的地方可与物业管理公司协商解决，不要随意签署合同。

4.定期检查合同：业主在签订合同后应定期检查合同内容是否有变动，确保自己的权益不受损害。

通过签订物业服务合同，业主和物业管理公司可以建立良好的合作关系，共同维护小区的安全和环境，提升小区居民的生活品质。因此，业主在签订合同时应慎重对待，确保合同内容清晰明确，双方权利和义务一目了然。希望每一个业主都能够树立法律意识，保护自身权益，共同建设美好的小区环境。【2005字】

篇3

阜阳市小区物业