小商品房买卖合同5篇.docx

小商品房买卖合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

小商品房买卖合同

一、甲方：（买方）

身份证号码：

住址：

联系电话：

二、乙方：（卖方）

身份证号码：

住址：

联系电话：

三、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：

2.房屋产权证号：

3.房屋面积：

4.房屋售价：

四、买卖合同约定事项

1.甲方自愿购买乙方所售房屋，并支付上述房屋售价。

2.乙方保证所售房屋的合法权益，无抵押担保等情况。

3.甲方支付房屋的方式：一次性支付/分期付款，时间为_________。

4.乙方应于_________前将所售房屋的产权证、房屋所有权证书等相关证件交付给甲方。

5.甲方应于_________前将房屋过户手续办理完毕，确保房屋的合法所有权转移给甲方。

6.房屋交付日期为_________，具体交付方式为_______________。

7.房屋装修是否包含在售价中，装修标准为_________________。

8.房屋使用权属问题______________。

五、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方执行完毕合同约定事项为止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

2.如因不可抗力原因造成合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

本合同的履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。如双方产生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向____市（县）人民法院提起诉讼。

八、本合同内容及快递

1.本合同内容经乙方确认后发往甲方，甲方签收后即视为合同生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方均执一份，具有同等效力。

九、其他事项

（本合同内容如有未尽事宜，由双方协商解决）

（以下无正文）

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

小商品房买卖合同

第一章总则

一、本合同属于小商品房买卖合同，是依照《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》的相关规定，根据买卖双方的意愿订立的合同。

二、买卖双方应当遵守宪法、法律、法规的规定，尊重对方的合法权益，维护公平、公正、诚实信用的原则。

第二章买卖双方的基本信息

买方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

卖方：

名称：

法定代表人（负责人）：

住所地：

联系电话：

第三章房屋基本信息

该房屋位于（具体地址），建筑面积（平方米），采光、通风、隔音情况良好，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。

第四章交易价格及支付方式

一、本次房屋交易价格为（具体数字）万元人民币，买方应当在合同签订之日起（具体天数）内支付全款。

二、买方可选择一次性支付或分期支付，如选择分期支付，应当根据双方协商的分期支付计划进行支付，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

第五章过户手续及产权交割

一、买卖双方应当共同到房屋所在地签署产权过户手续，办理房屋产权过户手续。

二、产权过户完成后，买方即成为房屋的合法所有者，卖方应当将房屋交付给买方，并协助买方办理相关手续，确保买方合法享有房屋所有权。

第六章违约责任

一、买卖双方均应当遵守合同约定，如有一方违约，应当承担相应的违约责任。

二、如买方未按合同约定支付购房款，则卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

三、如卖方未按合同约定交付房屋，则买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的购房款。

四、如因不可抗力因素导致合同无法履行，则买卖双方可以依法解除合同，但应当书面通知对方，并尽力减少损失。

第七章争议解决

一、本合同争议解决应当优先协商解决，如协商不成，可以依法向有关部门申请调解，也可以直接向人民法院起诉。