海域使用权转让合同.docx

海域使用权转让合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的海域使用权，根据《中华人民共和国海域使用管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将该海域使用权转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、海域使用权转让

1.2乙方同意接受甲方的海域使用权转让，并愿意按照本合同的约定支付海域使用权转让价款。

二、转让价款及支付方式

2.1双方确认，乙方应向甲方支付海域使用权转让价款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价款的50%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；剩余50%的转让价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内支付完毕。

2.3乙方支付转让价款时，应向甲方提供等额的合法有效支付凭证。

三、海域使用权的过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付海域使用权证书，并协助乙方办理海域使用权过户手续。

3.2乙方应按照甲方提供的海域使用权证书所载明的内容，履行相关的过户手续。

3.3双方应共同配合，确保海域使用权过户手续的顺利完成。

四、权利义务

4.1甲方承诺，其转让给乙方的海域使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于海域使用权争议、侵权、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致海域使用权过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款。

4.2乙方应按照本合同约定支付转让价款，并按照法律规定和甲方的要求，配合办理海域使用权过户手续。

4.3双方应遵守法律法规，共同维护海域的使用秩序，合理利用海域资源，保护海洋环境。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方在约定的期限内未能完成海域使用权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付转让价款的10%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.海域使用权证书

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.支付凭证

5.海域使用权过户手续相关文件

6.法律法规规定的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间完成海域使用权过户手续，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间支付转让价款，认定为违约行为。

3.甲方提供的海域使用权存在权利瑕疵，导致过户失败，认定为违约行为。

4.双方未履行法律法规和合同约定的义务，导致合同无法履行，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.海域使用权：根据《中华人民共和国海域使用管理法》规定，海域使用权是指国家根据国民经济和社会发展需要，将海域使用权划分为不同的使用类型，授予公民、法人或者其他组织，在规定的范围内使用海域的权利。

2.转让价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的海域使用权转让费用。

3.过户手续：指将海域使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到海域使用权过户手续复杂或时间拖延的问题，双方应积极沟通，共同配合，及时提供所需文件，加快过户手续的办理。

2.若乙方支付转让价款遇到困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付，并签订补充协议。

3.如遇海域使用权存在权利瑕疵或争议，双方应立即停止过户手续，甲方应负责解决权利瑕疵问题，必要时可寻求法律途径解决争议。

4.若合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有海域使用权，希望转让给乙方使用。

2.乙方需要使用海域，愿意购买甲方的海域使用权。

3.双方均为合法公民、法人或其他组织，具备海域使用权转让的资格。

4.海域使用权转让符合国家相关法律法规和政策规定。