物品租赁合同不能损坏.docx

物品租赁合同不能损坏

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：_______________________

承租方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：_______________________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的名称、数量、规格、质量等详见附件一。附件一为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

1.2出租方应保证租赁物符合约定的质量和性能，能够满足承租方的正常使用需求。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁物在租赁期满后仍需归还给出租方。

第三条租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。

（3）承租方支付租金时，应向出租方提供等额的发票。

3.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第四条租赁物的使用、维护和保管

4.1承租方应按照出租方提供的操作手册和注意事项正确使用租赁物，确保租赁物的安全和正常运行。

4.2承租方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。如发生丢失、损坏或者被盗，承租方应承担相应的赔偿责任。

4.3承租方不得对租赁物进行任何改动、拆卸或者附加其他设备，除非得到出租方的书面同意。

第五条维修和保养

5.1租赁期内，租赁物的维修和保养由出租方负责，但下列情况除外：

（1）因承租方使用不当导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

5.2承租方发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行处理。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同的变更或解除应书面签订，并经双方协商一致。

6.2合同变更或解除后，承租方应按照合同约定将租赁物归还给出租方。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.05%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

出租方（盖章）：

____________________________

承租方（盖章）：

____________________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.附件一：租赁物详细描述（包括名称、数量、规格、质量等）

二、违约行为及认定：

1.承租方逾期支付租金：未按照约定的时间支付租金。

2.承租方未正确使用租赁物：未按照出租方提供的操作手册和注意事项使用租赁物。

3.承租方未妥善保管租赁物：未采取适当的措施保护租赁物，导致丢失、损坏或被盗。

4.承租方对租赁物进行改动、拆卸或附加其他设备：未经出租方书面同意，对租赁物进行改动、拆卸或附加其他设备。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：租赁并使用租赁物的当事人。

3.租金：承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

5.违约金：因违约行为而需要支付给守约方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏或故障：及时通知出租方，并按照出租方的指示进行处理。

2.租金支付逾期：协商解决，逾期支付的承租方应支付违约金。

3.租赁物使用不当：指导承租方正确使用租赁物，并采取必要的培训和说明。

4.租赁物丢失、损坏或被盗：加强承租方的保管措施，必要时安装监控设备。

5.合同变更或解除：书面签订变更或解除协议，并明确双方的权利和义务。

五、所有应用场景：

1.企业间租赁办公设备。

2.个人租赁家具和生活用品。

3.商场或店