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房屋买卖协议书(小区门面房)(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出卖人:买受人:依照《民法典》,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商,全都同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于以人民币玖拾陆万元整的`价款出售给乙方。
二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实,并有责任帮助乙方到有关部门办妥一切过户手续,其中过户一切费用由乙方担当,甲方概不担当。
三、甲方收齐乙方所付购房款同时,应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方。
四、乙方于签订合同之时即支付玖拾伍万元整,甲方应出具收条,第一次房款支付后房屋租金归乙方全部,剩余房款待过户手续办完后一次性付清,过户手续乙方需在合同签订之日起半月内办完。
五、甲方现将门面租赁其他方,甲方与其他方租赁合同作为此合同附件,合同内容及相关条款同时转交给乙方,租赁合同及房屋产权办理过户。乙方款项付清后乙方即行使业主权利。
六、甲方交于乙方为房产开发公司购买的现有房屋标准。不得有意损坏房屋内任何事物。
七、此协议一式四份,甲乙双方各执两份。
八、合同签订生效后,到*公司物业公正备案。
九、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。
十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。十
一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十
二、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉。
甲方:*****身份证号码:**
乙方:*****身份证号码:**
*年**月**日
房屋买卖协议书小区门面房(第二篇)
房屋买卖协议书
摘要:
本合同由买方___________(以下简称买方)和卖方___________(以下简称卖方)共同订立,双方就位于____小区的门面房进行买卖交易,并依法履行以下约定。
一、房屋基本信息
1.买方与卖方确认,门面房位于____小区____号楼___单元___号。房屋面积为____平方米,建筑结构为____。
2.房屋是否挂靠物业公司:____(是/否)
3.房屋权属证明:
(1)卖方提供的房屋权属证明材料:____
(2)买方确认无异议并同意接受以上证明材料。
二、房屋交易价格
1.买方同意以交易总价____元人民币购买门面房,其中首付款为____元人民币,剩余尾款将在签署本合同后___日内支付完毕。
2.支付方式:买方将首付款汇款至卖方以下指定银行账户:____,账户名:____。
3.法定交割日期:本合同签署后的___日内进行交割。
三、交割责任和房屋状况
1.卖方保证在正式交割前,房屋已完成有关交付手续及清理工作,并进行必要的维修和保养。
2.买方在履行付款义务后,享有房屋的所有权,并承担房屋的维护、保养等责任。
四、税费和过户手续
1.根据国家相关法律法规,房屋买卖交易所涉及的税费由买方承担。
2.过户手续由买方负责委托相关部门办理。
3.过户费用由买方承担。
五、违约责任
1.如一方违反本合同约定,应向对方支付违约金,金额为违约方交易总价款的_____________。
2.经法院裁决或仲裁,确认对方存在过错的,则违约方还需承担因违约行为造成的实际损失。
六、其他约定
1.本合同一式两份,买方和卖方各持一份,具有同等法律效力。
2.本合同的任何修改或补充,需经双方书面协商一致,并进行签署。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效
本合同自双方签署后即刻生效,有效期为____年,逾期未续签或终止时,合同自动失效。
买方:日期:
卖方:日期:
房屋买卖协议书小区门面房(第三篇)
房屋买卖协议书
甲方:(卖方)
地址:
电话:
身份证号码:
乙方:(买方)
地址:
电话:
身份证号码:
鉴于甲方是该小区门面房的合法权属人,乙方对该房屋有购买意向,并经协商达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:(填入具体地址)
1.2房屋面积:(填入面积)
1.3房屋格局:(填入格局)
1.4其他房屋附属设施及权利状况见附件一。
第二条房屋交付与过户
2.1甲方应向乙方提供房屋所有权证书、不动产权证书等
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